ヴェルアージュ大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7 | 築33年 | 86戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.1万/㎡から2025年は62.4万/㎡へ、11年間で13.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・32件）で、平均4,325万円です。3LDKが最も高く平均4,325万円、2SLDKは平均3,985万円です。
2SLDK
3,985万
2件
3LDK
4,325万
32件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,985万 | 3,962万 | 4,007万 |
| 3LDK | 32件 | 4,325万 | 3,503万 | 5,706万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 33.00m² ～ 72.61m² |
| 分譲会社 | いすゞ不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
新羽駅
ブルーライン
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徒歩14分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立太尾小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルアージュ大倉山 | 1993 | 86戸 | 73.0万 | 5,180万 |
| ヴェルピア大倉山 | 1997 | 90戸 | 67.9万 | 4,880万 |
| ヴェルナード大倉山２番館 | 1998 | 46戸 | 57.1万 | 4,980万 |
| ヴェルナード大倉山４番館 | 1998 | 42戸 | 64.1万 | 4,380万 |
| ヴェルナード大倉山 | 1998 | 156戸 | 64.1万 | 4,380万 |
| ヴェルナード大倉山１番館 | 1998 | 156戸 | 46.4万 | 3,490万 |
| ルアール大倉山リーブルテラス | 1992 | 35戸 | 60.3万 | 4,180万 |
| レジェイド大倉山 | 2020 | 25戸 | 105.0万 | 6,980万 |
| Ｄ’クラディア大倉山 | 2008 | 60戸 | 81.8万 | 5,890万 |
| グレイスコート大倉山 | 2006 | 48戸 | 88.4万 | 1,950万 |
| エンゼルハイム大倉山 | 1981 | 32戸 | 47.0万 | 2,680万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
30件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.9万 | 56.4万 | 55.8万 | 60.0万 | 70.5万 | 67.3万 | 55.2万 | 62.4万 |
| 2SLDK | - | - | 53.1万 | 53.1万 | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.99万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,000万 | 56.37万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 67.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 70.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 64.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 56.22万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.96万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 57.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.11万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 56.22万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.7万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 64.26万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.92万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.53万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 52.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.49万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 52.22万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.92万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.1万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 50.07万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.1万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 50.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,630万 | 55.24万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.31万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 56.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 55.07万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額148,500円。
3LDK
148,000〜149,000円
148,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 149,000円 | 2,267円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 148,000円 | 2,252円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。