フェアロージュ本郷台ライトステージ
神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 | 築28年 | 109戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920102011201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.8万/㎡から2014年は33.9万/㎡へ、5年間で3.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,524万円です。4LDKが最も高く平均2,802万円、3LDKは平均2,524万円です。
3LDK
2,524万
10件
4LDK
2,802万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,524万 | 2,134万 | 2,880万 |
| 4LDK | 5件 | 2,802万 | 2,536万 | 3,194万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
32.5万/㎡
3階以上
4件
32.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 57.50m² ～ 98.60m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立飯島小学校
中学校
横浜市立飯島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ本郷台ライトステージ | 1998 | 109戸 | 33.8万 | 2,680万 |
| フェアロージュ本郷台 | 1998 | 107戸 | 41.1万 | 2,780万 |
| フェアロージュ本郷台とつか緑の丘 | 1998 | 109戸 | 36.4万 | 2,480万 |
| サンピア本郷台 | 1985 | 21戸 | 22.1万 | 1,380万 |
| ながぬまマンション | 1974 | 10戸 | 11.9万 | 550万 |
| ノトスアゼリア戸塚 | 1985 | 31戸 | 16.9万 | 980万 |
| ダイアパレス横浜戸塚 | 2000 | 72戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1999 | 73戸 | 28.9万 | 1,800万 |
| グランシティ戸塚２ | 2007 | 25戸 | 32.7万 | 2,480万 |
| フォレストサイド本郷台 | 1995 | 28戸 | 36.3万 | 2,880万 |
| グランシティ戸塚３ | 2007 | 21戸 | 31.0万 | 2,998万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.7万 | - | - | 31.2万 | 30.7万 | 33.8万 |
| 3LDK | 34.9万 | 25.8万 | 36.1万 | 33.4万 | 27.4万 | 34.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.31万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.41万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.76万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.71万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.89万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.92万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.17万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.45万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.82万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.83万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.91万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。