コスモ南万騎ヶ原セカンドプレイス
神奈川県横浜市旭区善部町116-1 | 築36年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.8万/㎡から2026年は28万/㎡へ、11年間で12.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・10件）で、平均2,668万円です。4LDKが最も高く平均2,668万円、3SLDKは平均2,400万円です。
3SLDK
2,400万
2件
4LDK
2,668万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,400万 | 2,371万 | 2,428万 |
| 4LDK | 10件 | 2,668万 | 2,409万 | 2,880万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
28.8万/㎡
4-7階
8件
27.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区善部町116-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 90.16m² ～ 103.88m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ南万騎ヶ原セカンドプレイス | 1990 | 63戸 | 28.0万 | 2,580万 |
| コスモ南万騎ヶ原ファーストプレイス | 1990 | 63戸 | 19.1万 | 1,980万 |
| コスモ南万騎ヶ原 | 1990 | 63戸 | 28.0万 | 2,580万 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2003 | 64戸 | 44.2万 | 3,790万 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 2001 | 43戸 | 44.4万 | 3,690万 |
| モアクレスト南まきが原 | 1991 | 95戸 | 28.5万 | 2,980万 |
| グレーシア南万騎が原マークス | 2024 | 45戸 | - | - |
| クレスト南万騎が原 | 1994 | 30戸 | 46.0万 | 2,780万 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2005 | 31戸 | 46.8万 | 3,900万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 | 1990 | 35戸 | 43.2万 | 2,590万 |
| リベルテ南万騎が原 | 1991 | 29戸 | 32.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.8万 | - | 27.8万 | 27.3万 | 30.6万 | - | 28.9万 | 28.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | 25.1万 | - | 28.6万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.96万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.82万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.62万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.27万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.3万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.79万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,030万 | 22.52万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 24.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。