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クレスト南万騎が原

神奈川県横浜市旭区柏町70-21 | 築32年 | 30戸

推定相場
クレスト南万騎が原
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.0万円。周辺エリア平均(57.6万円)より20.2%低く、横浜市旭区全体の平均(32.8万円)を40.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320182019202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.7万/㎡から2025年は48.3万/㎡へ、12年間で57.6%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
15件
2,498万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 2,498万 1,780万 3,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.3万円で、1-3階(35.8万円)と比べて8.5万円(+23.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
35.8万/㎡
5件
4-7階
44.3万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区柏町70-21
築年月1994年3月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数30戸
専有面積59.85m² ~ 62.75m²
分譲会社氷川商事
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレスト南万騎が原 1994 30戸 46.0万 2,780万
ライオンズヒルズ南万騎が原 1990 35戸 43.2万 2,590万
モアクレスト南まきが原 1991 95戸 28.5万 2,980万
ネオステージ南万騎が原 2000 29戸 45.7万 3,280万
グリーンパーク南万騎が原 1986 23戸 39.0万 2,980万
アークプラザ南万騎が原 2005 31戸 46.8万 3,900万
ニッセーさちが丘D棟 2002 19戸 22.4万 2,280万
ニッセーさちが丘C棟 2002 18戸 20.7万 1,480万
リベルテ南万騎が原 1991 29戸 32.9万 1,980万
グレーシアみなまきみらいB棟 2019 59戸 - -
グレーシア南万騎が原マークス 2024 45戸 - -

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320182019202320242025
3LDK 30.7 40.3 39.0 49.8 38.0 48.3
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.95万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,950万 48.76万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 46.34万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.28万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 38.01万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,980万 49.8万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 39.84万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 38.17万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 39.84万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,599万 43.43万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 29.75万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,699万 45.1万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,599万 43.43万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,800万 30万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。