ニッセーさちが丘D棟
神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 | 築24年 | 19戸
最新データ
2022年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.4万円。横浜市旭区全体の平均（32.8万円）より31.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.5万/㎡から2022年は22.4万/㎡へ、6年間で28.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,748万円です。3LDKが最も高く平均2,347万円、2LDKは平均1,748万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,748万 |
1,490万 |
1,880万 |
| 3LDK |
3件 |
2,347万 |
1,780万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.46m² ～ 113.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤組 八生建設 |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニッセーさちが丘D棟 |
2002 |
19戸 |
22.4万 |
2,280万 |
| ニッセーさちが丘C棟 |
2002 |
18戸 |
20.7万 |
1,480万 |
| ランドシティ南万騎が原 |
2002 |
30戸 |
41.9万 |
3,380万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 |
1990 |
35戸 |
43.2万 |
2,590万 |
| グリーンパーク南万騎が原 |
1986 |
23戸 |
39.0万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション南万騎が原 |
1985 |
31戸 |
39.6万 |
2,380万 |
| ネオステージ南万騎が原 |
2000 |
29戸 |
45.7万 |
3,280万 |
| クレスト南万騎が原 |
1994 |
30戸 |
46.0万 |
2,780万 |
| フェリズ二俣川ラルーチェ |
2006 |
47戸 |
48.2万 |
1,980万 |
| グレーシアみなまきみらいB棟 |
2019 |
59戸 |
- |
- |
| リベルテ南万騎が原 |
1991 |
29戸 |
32.9万 |
1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
17.5万 |
- |
- |
29.3万 |
22.4万 |
| 2LDK |
- |
22.1万 |
19.0万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.26万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.58万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.55万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.76万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。