ランドシティ南万騎が原

神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 | 築24年 | 30戸

推定相場

ランドシティ南万騎が原

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2014201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、10年間で8.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の39%・7件）で、平均3,069万円です。4LDKが最も高く平均4,144万円、3SLDKは平均3,069万円です。

3LDK

6件

3,363万

3SLDK

7件

3,069万

4LDK

5件

4,144万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	3,363万	3,180万	3,580万
3SLDK	7件	3,069万	2,880万	3,380万
4LDK	5件	4,144万	3,680万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.6万円で、1-5階（39.3万円）と比べて1.3万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

39.3万/㎡

10件

6-10階

40.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1
築年月	2002年9月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	30戸
専有面積	80.00m² ～ 109.24m²
分譲会社	ランド
施工会社	森組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南万騎が原駅

相鉄いずみ野線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立さちが丘小学校

中学校

横浜市立万騎が原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドシティ南万騎が原	2002	30戸	41.9万	3,380万
ニッセーさちが丘C棟	2002	18戸	20.7万	1,480万
グリーンパーク南万騎が原	1986	23戸	39.0万	2,980万
ニッセーさちが丘D棟	2002	19戸	22.4万	2,280万
ネオステージ南万騎が原	2000	29戸	45.7万	3,280万
フェリズ二俣川ラルーチェ	2006	47戸	48.2万	1,980万
リベルテ南万騎が原	1991	29戸	32.9万	1,980万
ライオンズヒルズ南万騎が原	1990	35戸	43.2万	2,590万
アークプラザ南万騎が原	2005	31戸	46.8万	3,900万
ライオンズマンション南万騎が原	1985	31戸	39.6万	2,380万
クレスト南万騎が原	1994	30戸	46.0万	2,780万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2024
3LDK	-	-	-	39.8万	39.8万	43.1万	41.9万
4LDK	-	-	-	-	-	42.5万	36.7万
3SLDK	36.2万	37.9万	38.6万	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.88万/㎡
2024年4月	高層	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.69万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.88万/㎡
2023年6月	高層	4LDK	100㎡〜	4,480万	44.66万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	100㎡〜	3,990万	39.78万/㎡
2023年12月	高層	4LDK	100㎡〜	4,190万	41.77万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.36万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	100㎡〜	4,380万	43.66万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.12万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.75万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.75万/㎡
2016年5月	高層	3SLDK	80㎡〜	3,180万	38.61万/㎡
2015年6月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,990万	36.3万/㎡
2015年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,990万	36.3万/㎡
2015年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,380万	41.03万/㎡
2014年5月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,080万	37.39万/㎡
2014年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,880万	34.96万/㎡
2014年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,980万	36.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。