ランドシティ南万騎が原
神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 | 築24年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、10年間で8.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の39%・7件）で、平均3,326万円です。4LDKが最も高く平均3,711万円、3LDKは平均3,149万円です。
3LDK
3,149万
6件
3SLDK
3,326万
7件
4LDK
3,711万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,149万 | 2,982万 | 3,391万 |
| 3SLDK | 7件 | 3,326万 | 3,086万 | 3,719万 |
| 4LDK | 5件 | 3,711万 | 3,520万 | 3,952万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.6万円で、1-5階（39.3万円）と比べて1.3万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
10件
39.3万/㎡
6-10階
8件
40.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 80.00m² ～ 109.24m² |
| 分譲会社 | ランド |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ南万騎が原 | 2002 | 30戸 | 41.9万 | 3,380万 |
| ニッセーさちが丘C棟 | 2002 | 18戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| グリーンパーク南万騎が原 | 1986 | 23戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ニッセーさちが丘D棟 | 2002 | 19戸 | 22.4万 | 2,280万 |
| ネオステージ南万騎が原 | 2000 | 29戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| フェリズ二俣川ラルーチェ | 2006 | 47戸 | 48.2万 | 1,980万 |
| リベルテ南万騎が原 | 1991 | 29戸 | 32.9万 | 1,980万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 | 1990 | 35戸 | 43.2万 | 2,590万 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2005 | 31戸 | 46.8万 | 3,900万 |
| ライオンズマンション南万騎が原 | 1985 | 31戸 | 39.6万 | 2,380万 |
| クレスト南万騎が原 | 1994 | 30戸 | 46.0万 | 2,780万 |
横浜市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,818円 | 617 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,606円 | 218 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,637円 | 222 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,839円 | 149 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,514円 | 150 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 39.8万 | 39.8万 | 43.1万 | 41.9万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 42.5万 | 36.7万 |
| 3SLDK | 36.2万 | 37.9万 | 38.6万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.69万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.88万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.78万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,190万 | 41.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.66万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.12万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.75万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.75万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.61万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.3万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.3万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.03万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.39万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.96万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。