アークプラザ南万騎が原
神奈川県横浜市旭区善部町102-1 | 築21年 | 31戸
最新データ
2025年7月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（34.1万円）を37.2%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を42.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920112019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.8万/㎡から2025年は47.8万/㎡へ、16年間で20.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均3,207万円です。4LDKが最も高く平均3,918万円、2LDKは平均2,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,513万 |
2,480万 |
2,580万 |
| 3LDK |
20件 |
3,207万 |
2,680万 |
3,780万 |
| 4LDK |
3件 |
3,918万 |
3,798万 |
4,056万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.29m² ～ 83.28m² |
|---|
| 分譲会社 | コーケン |
|---|
| 施工会社 | りんかい日産建設 |
|---|
| 管理会社 | コウケンコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アークプラザ南万騎が原 |
2005 |
31戸 |
46.8万 |
3,900万 |
| リベルテ南万騎が原 |
1991 |
29戸 |
32.9万 |
1,980万 |
| ネオステージ南万騎が原 |
2000 |
29戸 |
45.7万 |
3,280万 |
| モアクレスト南まきが原 |
1991 |
95戸 |
28.5万 |
2,980万 |
| グレーシア南万騎が原マークス |
2024 |
45戸 |
- |
- |
| グリーンパーク南万騎が原 |
1986 |
23戸 |
39.0万 |
2,980万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 |
1990 |
35戸 |
43.2万 |
2,590万 |
| クレスト南万騎が原 |
1994 |
30戸 |
46.0万 |
2,780万 |
| ランドシティ南万騎が原 |
2002 |
30戸 |
41.9万 |
3,380万 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 |
2001 |
43戸 |
44.4万 |
3,690万 |
| ニッセーさちが丘C棟 |
2002 |
18戸 |
20.7万 |
1,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
48.1万 |
47.8万 |
| 3LDK |
42.2万 |
46.6万 |
44.2万 |
44.1万 |
44.2万 |
39.9万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,900万 |
46.84万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,056万 |
48.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
48.15万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.25万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.12万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.12万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.25万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
45.31万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
39.85万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.24万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.59万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.93万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
39.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
39.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.93万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.38万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.38万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。