グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-33 | 築40年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、12年間で5.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,534万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,534万 | 2,080万 | 3,099万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
31.2万/㎡
4-7階
3件
29.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 71.21m² ～ 83.11m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
市立倉田小学校
中学校
市立豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟 | 1986 | 53戸 | 29.2万 | 2,080万 |
| 戸塚ガーデンハウスＡ棟 | 1987 | 252戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| 戸塚ガーデンハウスＢ棟 | 1987 | 252戸 | 31.6万 | 2,780万 |
| パルナシアン戸塚 | 1994 | 30戸 | 33.9万 | 1,999万 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2008 | 63戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| ソフトタウン戸塚 | 1985 | 58戸 | 34.1万 | 1,799万 |
| サングレイス戸塚 | 1989 | 16戸 | 50.1万 | 2,399万 |
| ユニーブル戸塚 | 1983 | 16戸 | 38.2万 | 1,890万 |
| 戸塚南パークホームズ参番館 | 1993 | 12戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| オセアン戸塚 | 1996 | 27戸 | 36.9万 | 2,550万 |
| 戸塚南パークホームズ弐番館 | 1993 | 12戸 | 25.0万 | 1,250万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.7万 | 24.0万 | 34.5万 | 34.5万 | 29.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.21万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.78万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.47万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.55万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 23.98万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。