サンハイツ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27 | 築40年 | 97戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.5万/㎡から2023年は30.1万/㎡へ、8年間で7.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,303万円です。3SLDKが最も高く平均3,618万円、3LDKは平均3,303万円です。
3LDK
3,303万
7件
3SLDK
3,618万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,303万 | 2,638万 | 4,447万 |
| 3SLDK | 6件 | 3,618万 | 3,241万 | 4,516万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 76.87m² ～ 102.59m² |
| 分譲会社 | 常和興産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
東戸塚小学校
中学校
豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ戸塚 | 1986 | 97戸 | 30.1万 | 3,080万 |
| プライズ・ヒル２番館 | 2006 | 67戸 | 62.2万 | 5,398万 |
| プライズ・ヒル | 2006 | 408戸 | 68.2万 | 5,498万 |
| プライズ・ヒル６番館 | 2006 | 61戸 | 53.6万 | 4,480万 |
| プライズ・ヒル５番館 | 2006 | 66戸 | 54.6万 | 5,480万 |
| プライズ・ヒル３番館 | 2006 | 74戸 | 68.2万 | 5,498万 |
| プライズ・ヒル１番館 | 2006 | 80戸 | 60.4万 | 4,680万 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 2005 | 68戸 | 75.4万 | 5,298万 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2008 | 63戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| ＡＤＣマンション戸塚上倉田 | 1983 | 15戸 | 39.0万 | 2,580万 |
| 戸塚サニーフラット | 1977 | 67戸 | 45.2万 | 2,998万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 32.8万 | 37.3万 | 26.6万 | 35.5万 | - |
| 3SLDK | 32.5万 | 38.4万 | - | 33.8万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 30.07万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,699万 | 31.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.65万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.65万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,699万 | 31.54万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.99万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 37.28万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 38.36万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,240万 | 37.77万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。