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プライズ・ヒル2番館

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 | 築20年 | 67戸

推定相場
プライズ・ヒル2番館
最新データ
2023年6月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.2万円。周辺エリア平均(52.5万円)を18.6%上回って、横浜市戸塚区全体の平均(39.8万円)を56.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20152017201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.8万/㎡から2023年は62.2万/㎡へ、8年間で38.9%上昇しました(年平均+4.9%)。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
4,661万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 4,661万 3,830万 5,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は61.6万円で、1-5階(46.3万円)と比べて15.3万円(+33.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
46.3万/㎡
4件
6-10階
61.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +15.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1
築年月2006年7月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数67戸
専有面積86.77m² ~ 97.02m²
分譲会社中央商事 東急不動産 東京急行電鉄 三菱地所 相鉄不動産
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プライズ・ヒル2番館 2006 67戸 62.2万 5,398万
プライズ・ヒル 2006 408戸 68.2万 5,498万
プライズ・ヒル6番館 2006 61戸 53.6万 4,480万
プライズ・ヒル5番館 2006 66戸 54.6万 5,480万
プライズ・ヒル3番館 2006 74戸 68.2万 5,498万
プライズ・ヒル1番館 2006 80戸 60.4万 4,680万
戸塚サニーフラット 1977 67戸 45.2万 2,998万
ファミールヒルズ戸塚 2000 120戸 65.5万 4,780万
サンハイツ戸塚 1986 97戸 30.1万 3,080万
モデラピークス戸塚ヴィラ4 2005 39戸 62.3万 6,280万
モデラピークス戸塚ヴィラ8 2005 31戸 54.8万 4,380万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820222023
3LDK 44.8 49.3 46.2 69.1 62.2
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 9〜10階 3SLDK 85㎡〜 5,398万 62.21万/㎡
2023年4月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 5,398万 62.21万/㎡
2022年12月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 5,998万 69.13万/㎡
2018年7月 5〜6階 3LDK 95㎡〜 4,480万 46.18万/㎡
2018年1月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 5,130万 52.88万/㎡
2017年1月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 4,280万 49.33万/㎡
2015年5月 1〜2階 3LDK 85㎡〜 3,830万 43.71万/㎡
2015年12月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。