プライズ・ヒル３番館

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 | 築20年 | 74戸

推定相場

プライズ・ヒル３番館

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201620182019202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の49.3万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、9年間で34.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均4,830万円です。3LDKが最も高く平均4,830万円、2SLDKは平均4,500万円です。

2LDK

3件

4,593万

2SLDK

3件

4,500万

3LDK

13件

4,830万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,593万	3,980万	5,498万
2SLDK	3件	4,500万	4,300万	4,600万
3LDK	13件	4,830万	3,850万	5,980万

階数別の㎡単価

1-3階

56.1万/㎡

6件

8階以上

54.9万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1
築年月	2006年7月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	74戸
専有面積	80.68m² ～ 96.63m²
分譲会社	中央商事東急不動産東京急行電鉄
施工会社	大豊建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

東戸塚小学校

中学校

豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライズ・ヒル３番館	2006	74戸	68.2万	5,498万
プライズ・ヒル２番館	2006	67戸	62.2万	5,398万
プライズ・ヒル	2006	408戸	68.2万	5,498万
プライズ・ヒル６番館	2006	61戸	53.6万	4,480万
プライズ・ヒル５番館	2006	66戸	54.6万	5,480万
プライズ・ヒル１番館	2006	80戸	60.4万	4,680万
戸塚サニーフラット	1977	67戸	45.2万	2,998万
ファミールヒルズ戸塚	2000	120戸	65.5万	4,780万
サンハイツ戸塚	1986	97戸	30.1万	3,080万
モデラピークス戸塚ヴィラ４	2005	39戸	62.3万	6,280万
モデラピークス戸塚ヴィラ８	2005	31戸	54.8万	4,380万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2023	2025
3LDK	-	48.6万	52.9万	55.7万	51.2万	65.1万
2LDK	49.3万	-	-	51.5万	-	68.2万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	5,980万	62.02万/㎡
2025年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	5,498万	68.15万/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	5,498万	68.15万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.22万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,585万	54.88万/㎡
2020年9月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	4,300万	51.47万/㎡
2020年7月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	4,600万	55.05万/㎡
2020年7月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	4,600万	55.05万/㎡
2020年7月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,485万	53.68万/㎡
2020年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,780万	57.21万/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,780万	57.21万/㎡
2020年11月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	4,300万	51.47万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	4,998万	51.84万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,850万	46.08万/㎡
2019年2月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	4,998万	51.84万/㎡
2019年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	5,180万	62万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	4,380万	45.43万/㎡
2018年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	5,380万	55.68万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	4,998万	51.84万/㎡
2016年6月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,980万	49.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額145,000円。

2SLDK

145,000円

145,000〜145,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	145,000円	1,735円/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	190,000円	2,190円/㎡
2014年4月	10〜12階	2SLDK	80㎡〜	145,000円	1,735円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。