プライズ・ヒル１番館

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 | 築20年 | 80戸

推定相場

プライズ・ヒル１番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20142017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の43.7万/㎡から2025年は60.4万/㎡へ、11年間で38.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の35%・9件）で、平均4,776万円です。3SLDKが最も高く平均4,990万円、2LDKは平均3,882万円です。

2SLDK

2件

4,140万

2LDK

5件

3,882万

3LDK

8件

4,265万

3SLDK

2件

4,990万

4LDK

9件

4,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,140万	3,980万	4,300万
2LDK	5件	3,882万	3,380万	4,100万
3LDK	8件	4,265万	3,960万	4,980万
3SLDK	2件	4,990万	4,990万	4,990万
4LDK	9件	4,776万	4,280万	5,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は53.2万円で、1-5階（49.4万円）と比べて3.8万円（+7.7%）高くなっています。

1-5階

49.4万/㎡

20件

6-10階

53.2万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1
築年月	2006年7月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	80戸
専有面積	77.50m² ～ 102.39m²
分譲会社	中央商事・三菱地所他３社
施工会社	大豊建設東京支店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

東戸塚小学校

中学校

豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライズ・ヒル１番館	2006	80戸	60.4万	4,680万
プライズ・ヒル２番館	2006	67戸	62.2万	5,398万
プライズ・ヒル	2006	408戸	68.2万	5,498万
プライズ・ヒル６番館	2006	61戸	53.6万	4,480万
プライズ・ヒル５番館	2006	66戸	54.6万	5,480万
プライズ・ヒル３番館	2006	74戸	68.2万	5,498万
戸塚サニーフラット	1977	67戸	45.2万	2,998万
ファミールヒルズ戸塚	2000	120戸	65.5万	4,780万
サンハイツ戸塚	1986	97戸	30.1万	3,080万
モデラピークス戸塚ヴィラ４	2005	39戸	62.3万	6,280万
モデラピークス戸塚ヴィラ８	2005	31戸	54.8万	4,380万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

17件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2020	2022	2024	2025
3LDK	-	51.4万	-	51.4万	49.6万	57.4万	53.9万	60.4万
4LDK	43.8万	55.5万	-	51.8万	46.1万	-	-	-
2SLDK	-	-	51.4万	55.5万	-	-	-	-
2LDK	43.6万	51.4万	50.7万	-	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,680万	60.39万/㎡
2024年2月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.94万/㎡
2024年10月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.94万/㎡
2022年3月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	4,980万	57.4万/㎡
2020年8月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	4,180万	48.18万/㎡
2020年8月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	4,680万	45.71万/㎡
2020年8月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	4,750万	46.4万/㎡
2020年4月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	4,750万	46.4万/㎡
2020年2月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	4,680万	45.71万/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,960万	51.1万/㎡
2019年9月	1〜2階	3SLDK	95㎡〜	4,990万	51.44万/㎡
2019年9月	7〜8階	2SLDK	75㎡〜	4,300万	55.49万/㎡
2019年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.36万/㎡
2019年3月	1〜2階	3SLDK	95㎡〜	4,990万	51.44万/㎡
2019年11月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	5,300万	51.77万/㎡
2017年9月	5〜6階	2LDK	75㎡〜	3,870万	49.94万/㎡
2017年7月	3〜4階	2LDK	80㎡〜	4,080万	51.01万/㎡
2017年7月	5〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,980万	51.36万/㎡
2017年1月	3〜4階	2LDK	80㎡〜	4,100万	51.25万/㎡
2016年9月	5〜6階	2LDK	75㎡〜	3,980万	51.36万/㎡
2016年5月	9〜10階	4LDK	95㎡〜	5,380万	55.46万/㎡
2016年11月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.36万/㎡
2014年6月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	4,280万	41.8万/㎡
2014年6月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	4,480万	43.76万/㎡
2014年5月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	4,680万	45.71万/㎡
2014年2月	1〜2階	2LDK	75㎡〜	3,380万	43.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。