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モデラピークス戸塚ヴィラ4

神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2 | 築21年 | 39戸

推定相場
モデラピークス戸塚ヴィラ4
最新データ
2023年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.3万円。周辺エリア平均(63.3万円)より1.6%低く、横浜市戸塚区全体の平均(39.8万円)を56.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2016201820192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の54万/㎡から2023年は62.3万/㎡へ、7年間で15.4%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
2件
4,915万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 4,915万 4,480万 5,350万

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2
築年月2005年2月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数39戸
専有面積77.50m² ~ 114.33m²
分譲会社中央商事
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モデラピークス戸塚ヴィラ4 2005 39戸 62.3万 6,280万
モデラピークス戸塚ヴィラ8 2005 31戸 54.8万 4,380万
モデラピークス戸塚ヴィラ5 2005 30戸 53.1万 4,080万
モデラピークス戸塚ヴィラ6 2005 37戸 54.8万 4,380万
モデラピークス戸塚ヴィラ1 2005 44戸 57.6万 4,980万
モデラピークス戸塚ヴィラ2 2005 48戸 57.3万 4,950万
モデラピークス戸塚ヴィラ3 2005 30戸 50.3万 4,180万
モデラピークス戸塚ヴィラ7 2005 31戸 55.9万 4,680万
ファミールヒルズ戸塚 2000 120戸 65.5万 4,780万
戸塚サニーフラット 1977 67戸 45.2万 2,998万
モアクレスト戸塚 1993 71戸 48.0万 3,880万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 7〜8階 4SLDK 100㎡〜 6,280万 62.28万/㎡
2019年10月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,080万 52.65万/㎡
2018年5月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 4,180万 54.59万/㎡
2016年5月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 4,480万 49.21万/㎡
2016年12月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 5,350万 58.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。