モデラピークス戸塚ヴィラ７
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2 | 築21年 | 31戸
最新データ
2022年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（63.3万円）より11.6%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を40.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201620172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の49.9万/㎡から2022年は55.9万/㎡へ、6年間で12.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
4,508万 |
4,180万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.88m² ～ 87.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産・中央商事 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モデラピークス戸塚ヴィラ７ |
2005 |
31戸 |
55.9万 |
4,680万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ４ |
2005 |
39戸 |
62.3万 |
6,280万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ８ |
2005 |
31戸 |
54.8万 |
4,380万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ５ |
2005 |
30戸 |
53.1万 |
4,080万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ６ |
2005 |
37戸 |
54.8万 |
4,380万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ１ |
2005 |
44戸 |
57.6万 |
4,980万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ２ |
2005 |
48戸 |
57.3万 |
4,950万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ３ |
2005 |
30戸 |
50.3万 |
4,180万 |
| ファミールヒルズ戸塚 |
2000 |
120戸 |
65.5万 |
4,780万 |
| 戸塚サニーフラット |
1977 |
67戸 |
45.2万 |
2,998万 |
| モアクレスト戸塚 |
1993 |
71戸 |
48.0万 |
3,880万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
49.9万 |
50.3万 |
52.0万 |
52.5万 |
55.9万 |
55.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.86万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
51.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
53.79万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
51.97万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.34万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。