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ＡＤＣマンション戸塚上倉田

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町836-2 | 築43年 | 15戸

推定相場
ＡＤＣマンション戸塚上倉田
最新データ
2022年1月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（52.5万円）より25.6%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より2.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201720182019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.5万/㎡から2022年は39.1万/㎡へ、5年間で9.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,354万円です。3LDKが最も高く平均2,354万円、2LDKは平均2,212万円です。
2LDK
8件
2,212万
3LDK
9件
2,354万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,212万 2,099万 2,280万
3LDK 9件 2,354万 2,180万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.7万円で、1-2階（30.9万円）と比べて5.8万円（+18.8%）高くなっています。
1-2階
30.9万/㎡
2件
3階以上
36.7万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区上倉田町836-2
築年月1983年7月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積54.21m² ～ 66.70m²
分譲会社東神開発
施工会社吉原組
管理会社大神設備工業
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
東戸塚小学校
中学校
豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ＡＤＣマンション戸塚上倉田 1983 15戸 39.0万 2,580万
セブンシーズマンション 2012 16戸 - -
プレシス戸塚 2012 27戸 87.1万 5,499万
ザ・パークハウス戸塚ガーデン 2018 129戸 116.8万 8,480万
戸塚サニーフラット 1977 67戸 45.2万 2,998万
ライオンズガーデンシティ戸塚 2005 68戸 75.4万 5,298万
ファミールヒルズ戸塚 2000 120戸 65.5万 4,780万
サンハイツ戸塚 1986 97戸 30.1万 3,080万
ラヴィドール横濱戸塚 2003 28戸 93.9万 6,280万
サングレイス戸塚イーストコート 2002 40戸 79.8万 5,990万
モデラピークス戸塚ヴィラ４ 2005 39戸 62.3万 6,280万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020212022
3LDK 34.8万 36.2万 32.8万 - 41.7万 39.0万
2LDK - - 40.5万 36.1万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.05万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.68万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,099万 35.79万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,190万 37.35万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,190万 33.15万/㎡
2020年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,280万 34.51万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.88万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,099万 37.06万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.88万/㎡
2019年2月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,680万 27.03万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.69万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 42.06万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,499万 37.83万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.51万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 34.67万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,299万 34.8万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,299万 34.8万/㎡
2017年3月 中層 ー 65㎡〜 2,499万 37.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。