山王台マンション
神奈川県横浜市南区永田山王台33-13 | 築52年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.3万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、12年間で160.7%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・15件）で、平均1,418万円です。1LDKが最も高く平均1,730万円、3DKは平均828万円です。
1LDK
1,730万
5件
2LDK
1,418万
15件
3DK
828万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,730万 | 1,690万 | 1,888万 |
| 2LDK | 15件 | 1,418万 | 809万 | 1,860万 |
| 3DK | 3件 | 828万 | 793万 | 873万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
25.8万/㎡
3階以上
17件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田山王台33-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 57.44m² |
| 分譲会社 | 大浜建設 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立六つ川小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山王台マンション | 1974 | 15戸 | 29.4万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション弘明寺第２ | 1981 | 27戸 | 31.9万 | 2,180万 |
| コスモヒルズ永田山王台 | 2000 | 77戸 | 47.8万 | 3,590万 |
| 山王台グリーンハイツ | 1973 | 33戸 | 14.3万 | 490万 |
| 南永田団地１－３号棟 | 1974 | 178戸 | 14.8万 | 920万 |
| エクセル弘明寺 | 1990 | 22戸 | 30.4万 | 2,690万 |
| エクセル弘明寺Ｂ棟 | 1990 | 9戸 | 33.9万 | 2,580万 |
| エクセル弘明寺西 | 1992 | 17戸 | 27.5万 | 1,650万 |
| 南永田団地１街区 | 1974 | 195戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| 南永田団地１－７号棟 | 1974 | 44戸 | 29.3万 | 1,580万 |
| シティハイツ横浜六ツ川台 | 1992 | 18戸 | 21.6万 | 1,080万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | 33.0万 | 29.4万 | 29.4万 |
| 2LDK | - | 11.2万 | - | 30.0万 | 27.5万 | 24.3万 | - | - |
| 3DK | 11.3万 | - | 12.2万 | 15.1万 | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.43万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 34.82万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.02万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.38万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,199万 | 22.55万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.17万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 27.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.14万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 30.05万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.02万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 24.43万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.14万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 700万 | 15.13万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 30.05万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 740万 | 13.92万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 595万 | 11.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
2LDK
68,000〜70,000円
69,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,513円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。