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日神パレステージ蒔田

神奈川県横浜市南区榎町2丁目66-1 | 築33年 | 36戸

推定相場
日神パレステージ蒔田
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸54件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（52.1万円）より23.9%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より26.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320152018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.2万/㎡から2026年は39.6万/㎡へ、13年間で6.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

11万8万5万2万
201320152017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の41,000円から2024年には52,000円へ、26.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の75%・15件）で、平均765万円です。1LDKが最も高く平均2,288万円、1Kは平均765万円です。
1K
15件
765万
1LDK
5件
2,288万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 765万 610万 914万
1LDK 5件 2,288万 2,026万 2,704万

階数別の㎡単価

1-2階
43.3万/㎡
4件
3階以上
39万/㎡
18件

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区榎町2丁目66-1
築年月1993年9月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数36戸
専有面積17.00m² ～ 44.50m²
分譲会社日神不動産
施工会社山田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蒔田駅
ブルーライン
徒歩3分
🚉
南太田駅
京急本線
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立蒔田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレステージ蒔田 1993 36戸 39.6万 700万
クリオ蒔田壱番館 1988 15戸 30.2万 590万
セントラル蒔田マンション 1974 30戸 23.3万 680万
ライオンズマンション蒔田 1981 26戸 26.3万 680万
マキシヴ横浜南 2020 25戸 - -
パティオ蒔田 1981 11戸 44.1万 1,480万
ミルーナヒルズ蒔田 2017 31戸 70.0万 3,180万
リブゼ横浜サザントラスト 2007 28戸 58.8万 3,480万
横浜蒔田パークホームズ 1995 27戸 64.9万 3,780万
パール蒔田 2003 31戸 56.6万 3,180万
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 1999 49戸 71.1万 4,280万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920212022202320242026
1K - 28.3万 35.1万 36.8万 43.8万 41.9万 50.9万 39.6万
1LDK 33.5万 - - - - - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 700万 39.6万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 700万 39.6万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 900万 50.91万/㎡
2024年12月 中層 1K 15㎡〜 900万 50.91万/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 680万 38.47万/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 860万 48.65万/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 680万 38.47万/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 750万 43.81万/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 750万 43.81万/㎡
2021年6月 低層 2DK 40㎡〜 2,399万 54.91万/㎡
2021年5月 中層 1K 15㎡〜 650万 36.77万/㎡
2019年9月 中層 1K 15㎡〜 600万 33.94万/㎡
2019年6月 低層 1K 15㎡〜 620万 35.07万/㎡
2019年2月 中層 1K 15㎡〜 680万 38.47万/㎡
2019年10月 中層 1K 15㎡〜 580万 32.81万/㎡
2018年6月 高層 1K 15㎡〜 500万 28.29万/㎡
2018年4月 低層 1R 15㎡〜 790万 44.69万/㎡
2016年7月 中層 1LDK 40㎡〜 1,490万 33.49万/㎡
2016年1月 中層 1LDK 40㎡〜 1,490万 33.49万/㎡
2015年11月 中層 1LDK 40㎡〜 1,580万 35.51万/㎡
2014年2月 中層 1LDK 40㎡〜 1,580万 37.15万/㎡
2013年6月 中層 1LDK 40㎡〜 1,580万 37.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額42,910円。1LDKなら月額93,500円が相場です。
1K
42,910円
37,000〜55,000円
1LDK
93,500円
93,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
43件
5〜8万
7件
8〜10万
4件
全 54 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,362円/㎡
2023年8月 高層 1K 15㎡〜 42,000円 2,376円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,498円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,376円/㎡
2022年7月 中層 1LDK 40㎡〜 93,000円 2,129円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,319円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,093円/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,161円/㎡
2022年2月 低層 1K 15㎡〜 43,500円 2,461円/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,319円/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,376円/㎡
2022年11月 高層 1K 15㎡〜 40,000円 2,337円/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,319円/㎡
2021年5月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,161円/㎡
2021年5月 高層 1K 15㎡〜 38,000円 2,149円/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,545円/㎡
2021年10月 低層 1K 15㎡〜 46,000円 2,602円/㎡
2021年10月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,545円/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,319円/㎡
2020年6月 中層 1LDK 40㎡〜 93,000円 2,129円/㎡
2020年2月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,319円/㎡
2020年10月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,093円/㎡
2020年10月 高層 1K 15㎡〜 44,000円 2,304円/㎡
2020年10月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,376円/㎡
2020年10月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,828円/㎡
2018年3月 高層 1K 15㎡〜 38,000円 2,149円/㎡
2018年3月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,772円/㎡
2018年2月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,828円/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,337円/㎡
2017年8月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,828円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。