ステラガーデン溝の口

神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22 | 築33年 | 44戸

推定相場

ステラガーデン溝の口

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201420162018202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44.4万/㎡から2026年は61.8万/㎡へ、12年間で39.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・36件）で、平均3,964万円です。2LDKが最も高く平均4,312万円、3DKは平均3,844万円です。

2LDK

12件

4,312万

3DK

3件

3,844万

3LDK

36件

3,964万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	4,312万	3,604万	4,856万
3DK	3件	3,844万	3,668万	3,932万
3LDK	36件	3,964万	3,236万	4,678万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.7万円で、1-5階（49.6万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

49.6万/㎡

46件

6-10階

49.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	44戸
専有面積	58.80m² ～ 75.71m²
分譲会社	スター・マイカ
施工会社	工新建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立新作小学校

中学校

川崎市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステラガーデン溝の口	1993	44戸	61.8万	4,370万
バースシティ溝の口ピュアレ	2007	21戸	85.0万	4,880万
セブンフォレストヒルアゼリアコート	2002	16戸	49.8万	3,880万
セブンフォレストヒルオークコート	2002	32戸	52.9万	5,150万
プライム・コア溝の口	1991	32戸	73.7万	1,210万
扶桑ハイツ溝の口	1985	14戸	54.3万	2,680万
セブンフォレストヒルベイコート	2002	52戸	65.5万	5,180万
トーシンヒルズ溝の口	1997	32戸	81.5万	5,380万
レックス溝の口	1998	20戸	44.5万	4,380万
パレステージ溝の口	2014	81戸	83.8万	5,880万
プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館	1998	27戸	78.3万	5,999万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

37件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2026
3LDK	49.4万	48.5万	46.2万	47.4万	-	55.2万	66.2万	61.8万
2LDK	-	-	-	-	56.8万	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,370万	61.79万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,370万	61.79万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.17万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.42万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.94万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.1万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	63.86万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	70㎡〜	3,880万	54.86万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	4,080万	65.46万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	75㎡〜	3,490万	46.11万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	70㎡〜	3,790万	53.59万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.72万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.97万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.03万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.62万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.3万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.62万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.94万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.14万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.62万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.45万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.58万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.01万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.97万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.97万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.79万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.21万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,630万	51.33万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.21万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.79万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.21万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	70㎡〜	3,780万	56.25万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,530万	49.91万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	70㎡〜	3,780万	53.83万/㎡
2015年4月	低層	2LDK	70㎡〜	3,780万	53.45万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.37万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,750万	53.02万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,780万	53.83万/㎡
2014年9月	中層	3DK	70㎡〜	2,780万	39.31万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	70㎡〜	3,680万	52.03万/㎡
2014年9月	中層	3DK	70㎡〜	2,980万	42.14万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,230万	42.67万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.84万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.38万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.95万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.31万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	75㎡〜	3,680万	48.62万/㎡
2014年2月	中層	3DK	70㎡〜	2,980万	42.14万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.28万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.01万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額139,000円。

3LDK

139,000円

138,000〜140,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	138,000円	1,823円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	140,000円	1,849円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。