セブンフォレストヒルベイコート

神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 | 築24年 | 52戸

推定相場

セブンフォレストヒルベイコート

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201120122014201620192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の50.9万/㎡から2025年は65.5万/㎡へ、14年間で28.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

4,017万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	4,017万	3,590万	5,180万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1
築年月	2002年10月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付7階建
総戸数	52戸
専有面積	73.82m² ～ 109.10m²
分譲会社	末長組
施工会社	末長組真柄建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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東急田園都市線 / 東急大井町線

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学区情報

小学校

新作小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セブンフォレストヒルベイコート	2002	52戸	65.5万	5,180万
プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館	1998	27戸	78.3万	5,999万
プリンスハイツ梶ヶ谷	1993	19戸	71.5万	6,900万
バースシティ富士見台ガーデン	2004	19戸	66.7万	5,350万
セブンフォレストヒルオークコート	2002	32戸	52.9万	5,150万
ステラガーデン溝の口	1993	44戸	61.8万	4,370万
セブンフォレストヒルアゼリアコート	2002	16戸	49.8万	3,880万
バースシティ溝の口ピュアレ	2007	21戸	85.0万	4,880万
セブンフォレストヒルコーネルコート	2002	21戸	59.8万	3,980万
トーシンヒルズ溝の口	1997	32戸	81.5万	5,380万
プライム・コア溝の口	1991	32戸	73.7万	1,210万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2016	2019	2025
3LDK	50.9万	46.5万	47.2万	51.8万	-	65.5万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	75㎡〜	5,180万	65.45万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	75㎡〜	4,380万	56.22万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,250万	57.58万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.08万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.23万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.51万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.51万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	44.31万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.53万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,230万	50.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。