バースシティ富士見台ガーデン
神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 | 築22年 | 19戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102011202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.4万/㎡から2023年は64.1万/㎡へ、13年間で32.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,263万円です。2LDKが最も高く平均4,865万円、3LDKは平均4,263万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,865万 |
4,380万 |
5,350万 |
| 3LDK |
6件 |
4,263万 |
3,480万 |
5,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.80m² ～ 113.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長企画 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バースシティ富士見台ガーデン |
2004 |
19戸 |
66.7万 |
5,350万 |
| セブンフォレストヒルオークコート |
2002 |
32戸 |
52.9万 |
5,150万 |
| セブンフォレストヒルベイコート |
2002 |
52戸 |
65.5万 |
5,180万 |
| セブンフォレストヒルコーネルコート |
2002 |
21戸 |
59.8万 |
3,980万 |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート |
2002 |
16戸 |
49.8万 |
3,880万 |
| セブンフォレストヒルユーカリコート |
2002 |
19戸 |
47.9万 |
3,780万 |
| ステラガーデン溝の口 |
1993 |
44戸 |
61.8万 |
4,370万 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷 |
1993 |
19戸 |
71.5万 |
6,900万 |
| パレステージ溝の口 |
2014 |
81戸 |
83.8万 |
5,880万 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 |
1998 |
27戸 |
78.3万 |
5,999万 |
| トーシンヒルズ溝の口 |
1997 |
32戸 |
81.5万 |
5,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
48.4万 |
43.4万 |
50.4万 |
- |
62.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
54.6万 |
66.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
68.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,350万 |
66.67万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.59万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
50.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
50.37万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.37万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。