セブンフォレストヒルコーネルコート
神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 | 築24年 | 21戸
最新データ
2022年11月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は59.8万円。周辺エリア平均（60.4万円）より1.0%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より6.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.3万/㎡から2022年は59.8万/㎡へ、13年間で8.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,837万円です。3LDKが最も高く平均3,837万円、1DKは平均2,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,080万 |
1,980万 |
2,180万 |
| 3LDK |
10件 |
3,837万 |
2,980万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.00m² ～ 86.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セブンフォレストヒルコーネルコート |
2002 |
21戸 |
59.8万 |
3,980万 |
| セブンフォレストヒルユーカリコート |
2002 |
19戸 |
47.9万 |
3,780万 |
| バースシティ富士見台ガーデン |
2004 |
19戸 |
66.7万 |
5,350万 |
| セブンフォレストヒルオークコート |
2002 |
32戸 |
52.9万 |
5,150万 |
| パレステージ溝の口 |
2014 |
81戸 |
83.8万 |
5,880万 |
| トーシンヒルズ溝の口 |
1997 |
32戸 |
81.5万 |
5,380万 |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート |
2002 |
16戸 |
49.8万 |
3,880万 |
| セブンフォレストヒルベイコート |
2002 |
52戸 |
65.5万 |
5,180万 |
| ステラガーデン溝の口 |
1993 |
44戸 |
61.8万 |
4,370万 |
| プライム・コア溝の口 |
1991 |
32戸 |
73.7万 |
1,210万 |
| バースシティ溝の口ピュアレ |
2007 |
21戸 |
85.0万 |
4,880万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
55.3万 |
46.8万 |
48.7万 |
51.4万 |
50.8万 |
50.0万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
- |
ー |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.79万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
56.22万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.45万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
49.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
56.83万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
48.66万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.11万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.87万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
57.37万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,240万 |
48.68万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
97,000円 |
2,552円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,631円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。