セブンフォレストヒルアゼリアコート
神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 | 築24年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20112012201320192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.3万/㎡から2021年は49.8万/㎡へ、10年間で13.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
4,009万 |
3,498万 |
4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.63m² ～ 95.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長企画 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セブンフォレストヒルアゼリアコート |
2002 |
16戸 |
49.8万 |
3,880万 |
| ステラガーデン溝の口 |
1993 |
44戸 |
61.8万 |
4,370万 |
| バースシティ溝の口ピュアレ |
2007 |
21戸 |
85.0万 |
4,880万 |
| セブンフォレストヒルオークコート |
2002 |
32戸 |
52.9万 |
5,150万 |
| トーシンヒルズ溝の口 |
1997 |
32戸 |
81.5万 |
5,380万 |
| プライム・コア溝の口 |
1991 |
32戸 |
73.7万 |
1,210万 |
| パレステージ溝の口 |
2014 |
81戸 |
83.8万 |
5,880万 |
| 扶桑ハイツ溝の口 |
1985 |
14戸 |
54.3万 |
2,680万 |
| セブンフォレストヒルベイコート |
2002 |
52戸 |
65.5万 |
5,180万 |
| バースシティ富士見台ガーデン |
2004 |
19戸 |
66.7万 |
5,350万 |
| セブンフォレストヒルコーネルコート |
2002 |
21戸 |
59.8万 |
3,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
57.3万 |
50.3万 |
48.5万 |
48.3万 |
49.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.8万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
48.31万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.52万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,498万 |
44.9万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.35万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
52.56万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,400万 |
56.68万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,500万 |
57.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。