バースシティ溝の口ピュアレ
神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 | 築19年 | 21戸
最新データ
2023年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.0万円。周辺エリア平均（69.7万円）を22.1%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を33.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2011201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57万/㎡から2023年は85.1万/㎡へ、12年間で49.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では62.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均4,260万円です。3LDKが最も高く平均4,260万円、2LDKは平均3,870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,870万 |
3,680万 |
4,030万 |
| 3LDK |
5件 |
4,260万 |
4,080万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.38m² ～ 95.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バースシティ溝の口ピュアレ |
2007 |
21戸 |
85.0万 |
4,880万 |
| ステラガーデン溝の口 |
1993 |
44戸 |
61.8万 |
4,370万 |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート |
2002 |
16戸 |
49.8万 |
3,880万 |
| プライム・コア溝の口 |
1991 |
32戸 |
73.7万 |
1,210万 |
| 扶桑ハイツ溝の口 |
1985 |
14戸 |
54.3万 |
2,680万 |
| トーシンヒルズ溝の口 |
1997 |
32戸 |
81.5万 |
5,380万 |
| レックス溝の口 |
1998 |
20戸 |
44.5万 |
4,380万 |
| セブンフォレストヒルオークコート |
2002 |
32戸 |
52.9万 |
5,150万 |
| パレステージ溝の口 |
2014 |
81戸 |
83.8万 |
5,880万 |
| セブンフォレストヒルベイコート |
2002 |
52戸 |
65.5万 |
5,180万 |
| パレス・ド・レオナール2 |
2004 |
- |
55.3万 |
3,990万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
57.0万 |
54.2万 |
- |
- |
- |
55.3万 |
- |
| 3LDK |
- |
53.6万 |
54.6万 |
50.8万 |
52.4万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
85.05万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.14万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.5万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
52.35万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
50.83万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.32万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.81万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
53.6万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.09万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.33万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,030万 |
57.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。