セブンフォレストヒルユーカリコート

神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 | 築24年 | 19戸

推定相場

セブンフォレストヒルユーカリコート

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20092012201420202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39万/㎡から2021年は47.9万/㎡へ、12年間で22.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

3,626万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,626万	3,180万	3,980万

階数別の㎡単価

1-2階

46万/㎡

9件

3階以上

43.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3
築年月	2002年9月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	79.00m² ～ 92.90m²
分譲会社	丸紅
施工会社	真柄建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩13分

学区情報

小学校

新作小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セブンフォレストヒルユーカリコート	2002	19戸	47.9万	3,780万
セブンフォレストヒルコーネルコート	2002	21戸	59.8万	3,980万
バースシティ富士見台ガーデン	2004	19戸	66.7万	5,350万
パレステージ溝の口	2014	81戸	83.8万	5,880万
セブンフォレストヒルオークコート	2002	32戸	52.9万	5,150万
センチュリー高津	1991	39戸	-	-
ロイヤルシーズンズ３９	2003	40戸	69.5万	5,980万
トーシンヒルズ溝の口	1997	32戸	81.5万	5,380万
セブンフォレストヒルアゼリアコート	2002	16戸	49.8万	3,880万
セブンフォレストヒルベイコート	2002	52戸	65.5万	5,180万
ステラガーデン溝の口	1993	44戸	61.8万	4,370万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2012	2013	2014	2019	2020	2021
3LDK	39.0万	47.8万	46.4万	45.1万	43.3万	43.7万	50.4万	47.9万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.85万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.38万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.38万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,450万	43.68万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,450万	43.63万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,250万	41.1万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.28万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.93万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.14万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.37万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.81万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。