スペリアル武蔵新城
神奈川県川崎市高津区末長1412-5 | 築38年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.7万/㎡から2018年は48.1万/㎡へ、3年間で12.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・11件）で、平均4,137万円です。4LDKが最も高く平均4,747万円、2LDKは平均3,710万円です。
2SLDK
3,794万
5件
2LDK
3,710万
6件
3LDK
4,137万
11件
4LDK
4,747万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 3,794万 | 3,217万 | 4,177万 |
| 2LDK | 6件 | 3,710万 | 3,012万 | 4,952万 |
| 3LDK | 11件 | 4,137万 | 3,208万 | 4,655万 |
| 4LDK | 5件 | 4,747万 | 3,555万 | 5,705万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
46.8万/㎡
3階以上
15件
43.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1412-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 50.07m² ～ 95.62m² |
| 分譲会社 | 横堀組 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペリアル武蔵新城 | 1988 | 19戸 | 38.9万 | 2,980万 |
| ベリスタ溝の口セントラルコート | 2009 | 95戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| コートハウス溝の口２ | 1995 | 24戸 | 46.9万 | 2,680万 |
| クリオ武蔵新城参番館 | 1995 | 26戸 | 56.0万 | 3,290万 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 1990 | 57戸 | 35.8万 | 900万 |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1991 | 57戸 | 26.3万 | 650万 |
| クリオ武蔵新城六番館 | 1996 | 33戸 | 87.3万 | 5,299万 |
| ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ | 2000 | 34戸 | 52.5万 | 3,780万 |
| セザールガーデン武蔵新城 | 2002 | 42戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 2004 | 76戸 | 86.5万 | 6,740万 |
| セザール第二武蔵新城 | 1986 | 34戸 | 31.6万 | 750万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 46.1万 | 43.2万 |
| 2LDK | 51.7万 | 42.0万 | - | 55.4万 |
| 3LDK | - | 47.6万 | 44.5万 | - |
| 4LDK | 33.6万 | 47.0万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.89万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.41万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,790万 | 55.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,790万 | 55.04万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.41万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,330万 | 43.46万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,330万 | 43.46万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.89万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 41.73万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.02万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,330万 | 43.46万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 37.09万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.33万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.63万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.41万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.94万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,890万 | 51.15万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.89万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.88万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,890万 | 40.69万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.94万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,690万 | 49.05万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.58万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.58万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.45万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 51.94万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,850万 | 29.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,970万 | 51.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。