クリオ武蔵新城参番館

神奈川県川崎市高津区末長1275-1 | 築31年 | 26戸

推定相場

クリオ武蔵新城参番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201420182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.8万/㎡から2020年は53.2万/㎡へ、11年間で40.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

21件

3,295万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	3,295万	2,150万	4,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.2万円で、1-3階（50.4万円）と比べて4.8万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

50.4万/㎡

7件

4-7階

55.2万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長1275-1
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	57.33m² ～ 63.93m²
分譲会社	明和地所
施工会社	南海建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩11分

🚉

溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩19分

学区情報

小学校

末長小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ武蔵新城参番館	1995	26戸	56.0万	3,290万
ベリスタ溝の口セントラルコート	2009	95戸	52.7万	3,980万
コートハウス溝の口２	1995	24戸	46.9万	2,680万
ライオンズマンション武蔵新城第2	1990	57戸	35.8万	900万
ライオンズマンション武蔵新城第5	1991	57戸	26.3万	650万
クリオ武蔵新城六番館	1996	33戸	87.3万	5,299万
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ	2000	34戸	52.5万	3,780万
セザールガーデン武蔵新城	2002	42戸	51.4万	3,780万
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス	2004	76戸	86.5万	6,740万
セザール第二武蔵新城	1986	34戸	31.6万	750万
コスモ武蔵新城	1986	54戸	67.4万	3,980万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2014	2017	2018	2019	2020
3LDK	37.8万	40.0万	49.5万	60.2万	56.9万	54.7万	53.2万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	3LDK	55㎡〜	3,290万	55.99万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,998万	51.02万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	55㎡〜	3,090万	52.58万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.13万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.62万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.11万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.13万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.31万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	3,790万	59.74万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	3,790万	59.74万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	60㎡〜	4,090万	64.46万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,790万	59.75万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	60㎡〜	4,090万	64.49万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	60㎡〜	4,090万	64.46万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.55万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,790万	59.74万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,790万	48.67万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,890万	50.42万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,290万	39.95万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,150万	37.51万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	低層	2LDK	55㎡〜	115,000円	1,957円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。