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セザールガーデン武蔵新城

神奈川県川崎市高津区末長1563-1 | 築24年 | 42戸

推定相場
セザールガーデン武蔵新城
最新データ
2016年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.4万円。川崎市高津区全体の平均(63.7万円)より19.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2009201020112016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.7万/㎡から2016年は51.7万/㎡へ、7年間で26.9%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均3,167万円です。2SLDKが最も高く平均3,587万円、3LDKは平均3,167万円です。
2SLDK
3件
3,587万
3LDK
6件
3,167万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,587万 3,100万 3,880万
3LDK 6件 3,167万 2,980万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.6万円で、1-2階(41.0万円)と比べて7.6万円(+18.5%)高くなっています。
1-2階
41万/㎡
4件
3階以上
48.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区末長1563-1
築年月2002年4月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数42戸
専有面積58.38m² ~ 87.94m²
分譲会社セザール
施工会社長野建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵新城駅
JR南武線
徒歩9分

学区情報

小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザールガーデン武蔵新城 2002 42戸 51.4万 3,780万
ベリスタ溝の口セントラルコート 2009 95戸 52.7万 3,980万
コートハウス溝の口2 1995 24戸 46.9万 2,680万
クリオ武蔵新城参番館 1995 26戸 56.0万 3,290万
ライオンズマンション武蔵新城第2 1990 57戸 35.8万 900万
ライオンズマンション武蔵新城第5 1991 57戸 26.3万 650万
クリオ武蔵新城六番館 1996 33戸 87.3万 5,299万
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ 2000 34戸 52.5万 3,780万
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス 2004 76戸 86.5万 6,740万
セザール第二武蔵新城 1986 34戸 31.6万 750万
コスモ武蔵新城 1986 54戸 67.4万 3,980万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020112016
3LDK 40.7 40.5 41.4 51.4
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,780万 54.6万/㎡
2016年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,880万 56.04万/㎡
2016年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,100万 44.78万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.36万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.85万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,200万 40.92万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.49万/㎡
2010年3月 高層 1LDK 55㎡〜 2,580万 44.2万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.88万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。