グリセーヌ新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉1746-7 | 築30年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201520222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2025年は39万/㎡へ、11年間で55.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,348万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,348万 | 2,045万 | 2,787万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1746-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 53.67m² ～ 55.09m² |
| 分譲会社 | 藤木工業 |
| 施工会社 | 野村建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市幸区小学校学区
中学校
川崎市幸区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリセーヌ新川崎 | 1996 | 18戸 | 39.0万 | 2,150万 |
| エンゼルブレッサ新川崎 | 2000 | 40戸 | 50.4万 | 3,980万 |
| グランシティユーロパレス新川崎 | 2006 | 40戸 | 79.3万 | 5,180万 |
| セントラルハイツ小倉 | 1985 | 46戸 | 51.4万 | 3,190万 |
| グレース小倉 | 1983 | 18戸 | 44.2万 | 2,180万 |
| クレッセント新川崎３ | 1995 | 26戸 | 49.5万 | 3,250万 |
| プラザ新川崎 | 1991 | 15戸 | - | - |
| リリファ川崎ブライトクロス | 1990 | 51戸 | 52.8万 | 3,490万 |
| ナイスアーバン川崎小倉 | 1996 | 65戸 | 66.6万 | 4,190万 |
| ラフォルム新川崎サウスコート | 2023 | 133戸 | 77.3万 | 5,898万 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 2000 | 36戸 | 45.3万 | 3,090万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.1万 | 30.9万 | 45.2万 | 39.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,150万 | 39.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,150万 | 39.03万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,460万 | 45.17万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。