グランシティユーロパレス新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉805-5 | 築20年 | 40戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122014201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2026年は79.3万/㎡へ、17年間で71.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では82.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均4,575万円です。4LDKが最も高く平均5,922万円、3LDKは平均4,575万円です。
3LDK
4,575万
26件
4LDK
5,922万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 4,575万 | 3,402万 | 5,880万 |
| 4LDK | 7件 | 5,922万 | 5,176万 | 6,213万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.2万円で、1-3階（46.1万円）と比べて13.1万円（+28.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
18件
46.1万/㎡
4-7階
16件
59.2万/㎡
最上層と最下層の差: +13.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉805-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.63m² ～ 75.37m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | ナカワ工業 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
矢向駅
JR南武線
🚉
徒歩17分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
小倉小学校
中学校
南加瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティユーロパレス新川崎 | 2006 | 40戸 | 79.3万 | 5,180万 |
| エンゼルブレッサ新川崎 | 2000 | 40戸 | 50.4万 | 3,980万 |
| セントラルハイツ小倉 | 1985 | 46戸 | 51.4万 | 3,190万 |
| グレース小倉 | 1983 | 18戸 | 44.2万 | 2,180万 |
| グリセーヌ新川崎 | 1996 | 18戸 | 39.0万 | 2,150万 |
| クレッセント新川崎３ | 1995 | 26戸 | 49.5万 | 3,250万 |
| プラザ新川崎 | 1991 | 15戸 | - | - |
| リリファ川崎ブライトクロス | 1990 | 51戸 | 52.8万 | 3,490万 |
| ナイスアーバン川崎小倉 | 1996 | 65戸 | 66.6万 | 4,190万 |
| ラフォルム新川崎サウスコート | 2023 | 133戸 | 77.3万 | 5,898万 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 2000 | 36戸 | 45.3万 | 3,090万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 45.6万 | 49.4万 | 39.7万 | 42.6万 | 43.5万 | 72.8万 | 79.3万 |
| 4LDK | 44.7万 | 43.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 79.31万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 83.9万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 90.02万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 90.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 83.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 61.03万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 43.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,730万 | 41.8万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.66万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 48.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.23万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 50.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.36万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.89万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,240万 | 43.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.63万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.37万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,240万 | 43.04万/㎡ |
| 2012年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.8万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,830万 | 40.38万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 42.19万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 38.38万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.16万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.18万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.09万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 44.35万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.37万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 45.04万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。