エンゼルハイツ（築15年・㎡単価37.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

2件

1,190万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,190万	1,186万	1,194万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-1
築年月	2011-01（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	10戸
専有面積	34.47m² ～ 43.92m²
施工会社	山岸建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

渡田小学校

中学校

臨港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイツ	2011	10戸	34.1万	1,498万
コスモ川崎グレイスアベニュー	1995	57戸	61.9万	3,590万
コスモ川崎アーバンフォルム	1996	65戸	69.3万	3,999万
クリオ川崎伍番館	1998	28戸	52.8万	3,680万
エクラン川崎追分	1998	37戸	45.5万	3,380万
ジェイパークシティ川崎	2002	95戸	62.4万	4,799万
ライオンズマンション川崎第１４	1991	49戸	32.5万	580万
クリオ川崎追分壱番館	2000	45戸	61.5万	4,680万
ふじやエンゼルハイム川崎第６	1991	13戸	62.8万	3,199万
コスモ２	1984	39戸	31.6万	570万
フェリーチェマーレ川崎大島	2018	28戸	70.3万	3,200万

川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.3万円	3,906円	3,104
1DK/1LDK	11.2万円	2,857円	490
2K/2DK	8.7万円	2,239円	297
2LDK	16.0万円	2,674円	239
3LDK+	17.0万円	2,431円	145

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2024
2DK	27.0万	27.0万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	2LDK	40㎡〜	1,498万	34.11万/㎡
2018年1月	低層	2DK	30㎡〜	930万	26.98万/㎡
2017年10月	高層	1DK	30㎡〜	1,280万	37.14万/㎡
2017年10月	低層	2DK	30㎡〜	930万	26.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。