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パレホームズ宮崎台

神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-29 | 築20年 | 46戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20112013201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の78.7万/㎡から2023年は79.2万/㎡へ、12年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万6万5万4万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,385〜59,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・8件）で、平均1,538万円です。1Kが最も高く平均1,538万円、1 Kは平均1,404万円です。
1K
8件
1,538万
1 K
4件
1,404万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 1,538万 1,286万 1,683万
1 K 4件 1,404万 1,215万 1,837万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.2万円で、1-2階（65.4万円）と比べて7.8万円（+11.9%）高くなっています。
1-2階
65.4万/㎡
8件
3階以上
73.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-29
築年月2006年4月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数46戸
専有面積18.18m² ～ 18.81m²
分譲会社テル・コーポレーション ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
宮崎小学校
中学校
宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレホームズ宮崎台 2006 46戸 79.2万 1,490万
アルシオン宮崎台 2001 29戸 53.9万 3,380万
グランドコンシェルジュ宮崎台 2022 69戸 - -
クレッセント宮崎台 1996 23戸 51.6万 3,490万
ユニライフ宮崎台 1982 19戸 35.6万 2,480万
コスモ宮崎台アバンシード 1988 14戸 50.1万 4,180万
ワコーレ宮崎台 1987 20戸 39.9万 2,980万
パテラ宮崎台 2003 20戸 75.4万 2,480万
コルネージュ宮前 1988 19戸 40.6万 2,630万
ライオンズマンション宮崎台第２ 1983 19戸 20.2万 1,180万
ステージグランデ宮崎台 2009 71戸 43.9万 2,450万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201620172018201920202023
1K - - 73.4万 71.6万 74.4万 78.7万 68.8万 79.2万
1 K 51.3万 45.4万 - - - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年10月 高層 1K 15㎡〜 1,490万 79.22万/㎡
2020年1月 低層 1K 15㎡〜 1,250万 68.76万/㎡
2019年5月 低層 1K 15㎡〜 1,480万 78.69万/㎡
2018年4月 低層 1K 15㎡〜 1,400万 74.43万/㎡
2017年4月 中層 1K 15㎡〜 1,300万 70.2万/㎡
2017年10月 中層 1K 15㎡〜 1,300万 70.2万/㎡
2017年10月 低層 1K 15㎡〜 1,400万 74.43万/㎡
2016年12月 中層 1K 15㎡〜 1,380万 73.37万/㎡
2013年1月 低層 1 K 15㎡〜 840万 45.36万/㎡
2012年12月 低層 1 K 15㎡〜 920万 49.68万/㎡
2012年11月 低層 1 K 15㎡〜 980万 52.92万/㎡
2011年10月 低層 1 K 15㎡〜 1,480万 78.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（166件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額58,449円。1Kなら月額58,449円が相場です。
ワンルーム
58,091円
56,000〜60,000円
1R
58,000円
53,000〜63,000円
1K
58,449円
52,000〜65,500円
全 166 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 高層 1K 15㎡〜 59,000円 3,137円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,137円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 2,924円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,190円/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,137円/㎡
2024年1月 高層 1K 15㎡〜 60,000円 3,240円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,240円/㎡
2024年11月 高層 1K 15㎡〜 62,000円 3,296円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 58,500円 3,159円/㎡
2023年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,247円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,132円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,083円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 61,000円 3,294円/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 59,500円 3,163円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 56,500円 3,051円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,084円/㎡
2023年1月 中層 1K 15㎡〜 59,500円 3,163円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 65,000円 3,455円/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 57,000円 3,030円/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 57,000円 3,078円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 58,000円 3,083円/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 57,000円 3,030円/㎡
2022年9月 高層 1K 15㎡〜 59,000円 3,137円/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 62,000円 3,348円/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 60,000円 3,190円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,190円/㎡
2022年5月 高層 1K 15㎡〜 62,000円 3,296円/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 2,970円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 59,500円 3,163円/㎡
2022年1月 中層 1K 15㎡〜 62,500円 3,375円/㎡

他 136 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。