総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›川崎市宮前区›馬絹›クオス宮崎台

クオス宮崎台

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 | 築24年 | 41戸

推定相場
クオス宮崎台
最新データ
2026年3月
売買46件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.1万円。周辺エリア平均（52.9万円）を7.9%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を2.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20112014201720212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.7万/㎡から2026年は52.7万/㎡へ、15年間で36.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
46件
3,503万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 46件 3,503万 2,452万 4,846万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.3万円で、1-2階（38.3万円）と比べて4.0万円（+10.4%）高くなっています。
1-2階
38.3万/㎡
20件
3階以上
42.3万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41
築年月2002年3月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数41戸
専有面積70.09m² ～ 81.48m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社白石
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩19分

学区情報

小学校
宮崎小学校
中学校
宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオス宮崎台 2002 41戸 57.1万 4,299万
藤和シティコープ宮崎台２ 1991 24戸 46.3万 3,180万
東急ドエルアルス宮崎台 1984 27戸 32.0万 2,480万
セザール宮崎台 1988 34戸 19.4万 440万
マイキャッスル宮崎台２ 1983 26戸 - -
ワコーレ宮崎台 1987 20戸 39.9万 2,980万
ライオンズマンション宮崎台第２ 1983 19戸 20.2万 1,180万
クリオ宮崎台壱番館 1998 54戸 58.3万 3,380万
宮崎台南パークホームズ弐番館 1997 36戸 60.7万 3,780万
マイキャッスル宮崎台パルグリーン 1999 26戸 48.3万 2,999万
ソフィア鷺沼 1985 18戸 36.6万 2,590万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220252026
3LDK 45.3万 33.4万 39.7万 33.8万 47.7万 45.1万 52.5万 52.7万
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 75㎡〜 4,299万 57.1万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,295万 43.91万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,299万 57.1万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 80㎡〜 4,299万 53.66万/㎡
2025年5月 高層 3LDK 80㎡〜 4,599万 57.4万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 80㎡〜 4,699万 58.65万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.6万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 75㎡〜 4,299万 57.1万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.07万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.73万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.81万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,750万 39.06万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,750万 39.06万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,840万 37.85万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.91万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.91万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.17万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.17万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.07万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.81万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.65万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.83万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.39万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.07万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,399万 45.3万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.52万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,399万 45.3万/㎡
2014���8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.05万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,790万 37.07万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.72万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.38万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,890万 38.4万/㎡
2014年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.59万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.38万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.74万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.72万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.32万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 75㎡〜 3,350万 44.51万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 33.05万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.84万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,200万 42.64万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,400万 31.99万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.49万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.96万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.07万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年12月 中層 3LDK 75㎡〜 128,000円 1,700円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。