宮前平コートステージ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 | 築27年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.1万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、13年間で2.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・30件）で、平均2,898万円です。3LDKが最も高く平均2,898万円、1LDKは平均2,066万円です。
1LDK
2,066万
6件
2SLDK
2,662万
2件
3LDK
2,898万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 2,066万 | 1,728万 | 2,436万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,662万 | 2,545万 | 2,779万 |
| 3LDK | 30件 | 2,898万 | 2,163万 | 3,888万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.49m² ～ 110.24m² |
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩19分
宮前平駅
東急田園都市線
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東急田園都市線
学区情報
小学校
犬蔵小学校
中学校
犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮前平コートステージ | 1999 | 26戸 | 32.0万 | 2,400万 |
| コスモ宮前平クレスト | 1995 | 59戸 | 44.6万 | 2,749万 |
| ファミネス宮前平 | 1983 | 19戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| 宮前平向ヶ丘スカイマンション | 1981 | 39戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 1999 | 99戸 | 44.4万 | 3,699万 |
| ワコーレ宮前平 | 1993 | 69戸 | - | - |
| 宮前平ハイデンス | 1980 | 111戸 | 25.9万 | 1,700万 |
| グランスフェール宮前平 | 1990 | 19戸 | 28.7万 | 1,580万 |
| ニューファミール宮前平 | 1986 | 52戸 | 26.2万 | 1,680万 |
| ブルンネン宮前平 | 1981 | 17戸 | 26.1万 | 1,480万 |
| 宮前平エコーハイツ | 1981 | 27戸 | 26.9万 | 1,780万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
34件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.1万 | 31.5万 | 34.7万 | 33.4万 | 31.9万 | 29.1万 | 34.4万 | 31.8万 |
| 1LDK | - | - | 29.4万 | - | 33.8万 | 27.8万 | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.02万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.04万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.37万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.02万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 31.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,348万 | 27.77万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.78万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 28.98万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.78万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,348万 | 27.77万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.7万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.18万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.39万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 31.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.04万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.18万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,348万 | 27.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.08万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.18万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 31.82万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.25万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.43万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.35万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.7万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.88万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.07万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.97万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.71万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.34万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。