ドメス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 | 築29年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201220142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.7万/㎡から2024年は63万/㎡へ、15年間で26.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均3,680万円です。2LDKが最も高く平均3,697万円、3LDKは平均3,680万円です。
2LDK
3,697万
6件
3LDK
3,680万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,697万 | 3,014万 | 4,044万 |
| 3LDK | 20件 | 3,680万 | 3,065万 | 4,447万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 54.58m² ～ 68.44m² |
| 分譲会社 | 大関商事 |
| 施工会社 | 小松原工務店 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
鷺沼小学校
中学校
有馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドメス鷺沼 | 1997 | 16戸 | 64.8万 | 4,280万 |
| グランノエル鷺沼 | 2001 | 19戸 | 69.3万 | 4,980万 |
| グリーンシティー鷺沼五番館 | 1995 | 28戸 | 68.6万 | 3,680万 |
| アルス鷺沼プラシアス | 2002 | 39戸 | 73.4万 | 5,880万 |
| 東急ドエルアルス鷺沼 | 1992 | 27戸 | 54.3万 | 4,680万 |
| 東急ドエルアルス鷺沼壱番館 | 1992 | 27戸 | 75.4万 | 6,980万 |
| ルミネ鷺沼 | 1983 | 19戸 | 44.6万 | 3,390万 |
| パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 2013 | 27戸 | 85.2万 | 5,180万 |
| ブランシール鷺沼 | 1982 | 19戸 | 29.6万 | 2,780万 |
| セザールガーデン鷺沼 | 1990 | 17戸 | 63.3万 | 4,380万 |
| ラティール鷺沼 | 2000 | 23戸 | 80.8万 | 5,680万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.4万 | 42.5万 | 55.7万 | 50.2万 | 47.3万 | 63.5万 | 63.5万 | 63.0万 |
| 2LDK | 45.6万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 60.6万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 63.49万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.85万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 63.49万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 63.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 63.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 45.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 49.06万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,650万 | 57.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.52万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 3,650万 | 57.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.55万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 45.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.16万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,660万 | 48.74万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,690万 | 49.29万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.67万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.73万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.1万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.44万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 52.77万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 50.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。