宮前平ドエリング

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-9 | 築56年 | 30戸

推定相場

宮前平ドエリング

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2022年は37.1万/㎡へ、9年間で25.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では50.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・30件）で、平均2,425万円です。2LDKが最も高く平均2,425万円、4LDKは平均1,989万円です。

2LDK

30件

2,425万

3LDK

6件

2,237万

4LDK

2件

1,989万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	30件	2,425万	1,419万	3,402万
3LDK	6件	2,237万	1,654万	2,674万
4LDK	2件	1,989万	1,989万	1,989万

階数別の㎡単価

1-2階

35.6万/㎡

10件

3階以上

28.6万/㎡

30件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-9
築年月	1970年7月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	64.59m² ～ 77.84m²
分譲会社	東京急行電鉄
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩9分

学区情報

小学校

富士見台小学校

中学校

宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮前平ドエリング	1970	30戸	34.5万	2,370万
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ	2020	41戸	93.4万	6,590万
ヒルズ宮前平	1998	18戸	69.2万	4,980万
ウィライブ宮前平	1996	26戸	78.0万	6,098万
ルピアコート宮前平	2018	34戸	81.6万	5,280万
フォルム宮前平２丁目ヒルズ	2006	39戸	91.1万	6,780万
グローリア初穂宮前平	1991	20戸	49.6万	3,499万
ブリリアヒルズ宮前平	2006	52戸	89.0万	6,680万
宮前平富士通ハイツＡ棟	1972	126戸	53.6万	3,680万
宮前平富士通ハイツＢ棟	1972	169戸	55.0万	3,780万
宮前平富士通ハイツ	1972	162戸	58.0万	3,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
2LDK	24.4万	37.8万	36.2万	32.6万	31.2万	24.6万	-	37.1万
3LDK	-	-	28.2万	26.3万	21.5万	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,480万	36.07万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	65㎡〜	2,880万	41.88万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,370万	34.47万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	65㎡〜	2,480万	36.07万/㎡
2021年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.07万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	60㎡〜	1,480万	22.92万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,899万	27.62万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,999万	29.07万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.37万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,430万	22.14万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.7万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	70㎡〜	1,780万	24.21万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	65㎡〜	2,099万	30.53万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.85万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	65㎡〜	2,150万	31.27万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	70㎡〜	1,780万	24.21万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,199万	31.98万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,099万	30.53万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.13万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	65㎡〜	2,199万	31.98万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,399万	37.15万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,850万	28.65万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.57万/㎡
2018年1月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,698万	41.78万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,099万	26.97万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,780万	27.56万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,890万	44.75万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.42万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,099万	26.97万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	27.56万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,790万	43.2万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	65㎡〜	2,790万	42.54万/㎡
2015年4月	高層	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.43万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.43万/㎡
2014年11月	高層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.34万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,740万	26.95万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	60㎡〜	1,790万	27.72万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,880万	29.11万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	33.75万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,990万	30.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。