ガーラ武蔵小杉グランドステージ
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目161-2 | 築2年 | 113戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万
20242025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
13万11万9万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1DK
3,470万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 3,470万 | 3,300万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目161-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 分譲会社 | FJネクスト |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
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徒歩12分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラ武蔵小杉グランドステージ | 2024 | 113戸 | 129.1万 | 3,300万 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 2002 | 43戸 | 101.3万 | 7,680万 |
| ヴェルト武蔵小杉ウエスト | 2005 | 16戸 | 70.2万 | 1,780万 |
| ヴェルト武蔵小杉 | 2005 | 32戸 | 70.2万 | 1,780万 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2019 | 76戸 | 142.5万 | 2,850万 |
| ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 2002 | 36戸 | 82.3万 | 6,480万 |
| ルミエール新丸子 | 1999 | 16戸 | 93.2万 | 3,750万 |
| パークホームズ武蔵小杉 | 2006 | 92戸 | 87.5万 | 5,480万 |
| クレスト小杉 | 1992 | 23戸 | 59.5万 | 990万 |
| テラス小杉 | 1978 | 19戸 | 41.5万 | 2,480万 |
| 小杉御殿団地 | 1991 | 321戸 | 89.3万 | 5,898万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1DK | 140.8万 | 131.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,300万 | 129.11万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,400万 | 133.03万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,400万 | 133.03万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,300万 | 129.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,600万 | 140.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の93%）で、平均月額96,661円。1LDKなら月額120,500円が相場です。
1DK
91,500〜122,000円
96,661円
1LDK
120,000〜121,000円
120,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
27件
10〜15万
3件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,854円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,300円 | 3,885円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,800円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,800円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,776円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,300円 | 3,689円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,300円 | 3,729円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,736円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,800円 | 3,709円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,300円 | 3,768円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,800円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,300円 | 3,807円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,300円 | 3,689円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。