リーフィアレジデンス中央林間
神奈川県大和市中央林間8丁目23-9 | 築15年 | 62戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20122013202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の48.7万/㎡から2025年は73.3万/㎡へ、13年間で50.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・25件）で、平均4,163万円です。3LDKが最も高く平均5,070万円、３ＬＤＫは平均4,163万円です。
３ＬＤＫ
4,163万
25件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,769万
2件
４ＬＤＫ
4,452万
4件
3LDK
5,070万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 4,163万 | 3,107万 | 5,918万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,769万 | 4,376万 | 5,161万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,452万 | 3,899万 | 4,935万 |
| 3LDK | 4件 | 5,070万 | 4,578万 | 5,588万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 68.32m² ～ 88.83m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
中央林間小学校
中学校
つきみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス中央林間 | 2011 | 62戸 | 73.3万 | 5,280万 |
| モアクレストヒルズガーデン | 1998 | 36戸 | 43.5万 | 3,480万 |
| ファーストクラス中央林間 | 2005 | 28戸 | 70.4万 | 2,380万 |
| 東急ドエルつきみ野アネックス | 1982 | 17戸 | 35.6万 | 2,350万 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 2002 | 38戸 | 55.0万 | 3,880万 |
| シティハウス中央林間イーストタワー | 2005 | 41戸 | 89.4万 | 6,480万 |
| セ・パルレ中央林間１番館 | 2002 | 18戸 | 61.3万 | 4,399万 |
| セ・パルレ中央林間７番館 | 2002 | 34戸 | 64.6万 | 4,580万 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 2005 | 62戸 | 85.5万 | 6,180万 |
| シティハウス中央林 | 2005 | 103戸 | 89.4万 | 6,480万 |
| グリーンハイツ中央林間 | 1982 | 42戸 | 44.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.7万 | 47.0万 | 56.7万 | 66.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.67万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,360万 | 47.04万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。