大和コーポ
神奈川県大和市上草柳2丁目5-12 | 築41年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2023年にかけて㎡単価は14.6〜14.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
7万6万5万4万
201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の50,000円から2022年には56,500円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは21.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・7件）で、平均343万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,773万円、１Ｋは平均343万円です。
２Ｋ
565万
2件
１Ｋ
343万
7件
３ＬＤＫ
1,773万
2件
2K
504万
5件
2DK
702万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 565万 | 515万 | 614万 |
| １Ｋ | 7件 | 343万 | 150万 | 640万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,773万 | 1,424万 | 2,121万 |
| 2K | 5件 | 504万 | 329万 | 670万 |
| 2DK | 4件 | 702万 | 473万 | 814万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.7万円で、1-2階（13.6万円）と比べて2.1万円（+15.4%）高くなっています。
1-2階
4件
13.6万/㎡
3階以上
5件
15.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上草柳2丁目5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 27.31m² ～ 52.11m² |
| 施工会社 | 南雲建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和コーポ | 1985 | 15戸 | 11.0万 | 300万 |
| サンクレイドル大和中央 | 2003 | 81戸 | 40.3万 | 2,480万 |
| レクシオ大和 | 2005 | 54戸 | 52.2万 | 3,680万 |
| ＮＩＣアーバンハイム大和 | 1989 | 17戸 | 25.6万 | 1,590万 |
| ベターハウス大和２号棟 | 1977 | 25戸 | 9.3万 | 570万 |
| コスモ大和スターアベニューファーストウィング | 1986 | 88戸 | 41.1万 | 2,980万 |
| コスモ大和スターアベニューセカンドウイング | 1986 | 25戸 | 34.6万 | 2,675万 |
| シティコープ大和 | 1986 | 35戸 | 51.6万 | 3,198万 |
| ダイアパレス大和第２ | 1991 | 36戸 | 17.7万 | 290万 |
| コスモ大和スターアベニュー | 1986 | 227戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| 大和サンハイツ | 1982 | 16戸 | 28.1万 | 1,890万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2K | - | 12.8万 | 12.8万 | 17.1万 | 14.5万 |
| 2DK | 14.6万 | 16.0万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 300万 | 10.99万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 490万 | 17.95万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 550万 | 17.1万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 350万 | 12.82万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 480万 | 14.92万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 350万 | 12.82万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 550万 | 17.1万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 350万 | 10.89万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 600万 | 18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の83%）で、平均月額51,600円。
2K
45,000〜59,000円
51,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
5件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 54,000円 | 1,977円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,554円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。