若宮ハイツ３号棟
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13 | 築33年 | 141戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.3万/㎡から2022年は67.1万/㎡へ、5年間で62.5%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では73.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の24%・5件）で、平均8,601万円です。4LDKが最も高く平均9,661万円、１Ｋは平均1,910万円です。
１ＬＤＫ
4,950万
2件
３ＬＤＫ
5,580万
5件
４ＬＤＫ
8,601万
5件
１Ｋ
1,910万
3件
2LDK
6,062万
3件
4LDK
9,661万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,950万 | 4,500万 | 5,400万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,580万 | 3,214万 | 8,600万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 8,601万 | 6,607万 | 10,714万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,910万 | 1,714万 | 2,114万 |
| 2LDK | 3件 | 6,062万 | 5,687万 | 6,250万 |
| 4LDK | 3件 | 9,661万 | 9,499万 | 9,985万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 専有面積 | 66.07m² ～ 202.23m² |
| 分譲会社 | 新日本製鐵 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
第一小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若宮ハイツ３号棟 | 1993 | 141戸 | 67.0万 | 5,380万 |
| 東急ドエルプレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 1997 | 16戸 | 57.3万 | 11,000万 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 2009 | 15戸 | 93.9万 | 6,690万 |
| 若宮ハイツ | 1993 | 141戸 | 77.2万 | 5,480万 |
| 若宮ハイツ１号棟 | 1993 | 141戸 | 89.9万 | 6,380万 |
| プレシス鎌倉材木座 | 2019 | 20戸 | 89.9万 | 7,350万 |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 2002 | 19戸 | 113.3万 | 9,980万 |
| 若宮ハイツ４号棟 | 1993 | 24戸 | 69.4万 | 3,980万 |
| 若宮ハイツ２号棟 | 1993 | 141戸 | 66.2万 | 6,480万 |
| ディアスタ鎌倉由比ガ浜 | 2013 | 21戸 | 73.7万 | 6,280万 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 2014 | 63戸 | 163.0万 | 12,800万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 59.0万 | 67.0万 |
| 4LDK | 41.3万 | 38.7万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 67.05万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,730万 | 58.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,730万 | 58.95万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 190㎡〜 | 7,400万 | 38.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 190㎡〜 | 7,400万 | 38.66万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 190㎡〜 | 7,900万 | 41.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。