ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 | 築17年 | 15戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20102014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の84.7万/㎡から2024年は93.9万/㎡へ、14年間で10.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・21件）で、平均7,442万円です。2SLDKが最も高く平均7,871万円、2LDKは平均6,528万円です。
2SLDK
7,871万
6件
2LDK
6,528万
4件
3LDK
7,442万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 7,871万 | 6,793万 | 8,703万 |
| 2LDK | 4件 | 6,528万 | 5,838万 | 6,927万 |
| 3LDK | 21件 | 7,442万 | 6,004万 | 9,276万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.4万円で、1-2階（69.0万円）と比べて4.4万円（+6.4%）高くなっています。
1-2階
13件
69万/㎡
3階以上
18件
73.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 59.52m² ～ 115.70m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー不動産販売 |
| 施工会社 | オリエンタル白石 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
和田塚駅
江ノ島電鉄線
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徒歩10分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
鎌倉市立第一小学校
中学校
鎌倉市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 2009 | 15戸 | 93.9万 | 6,690万 |
| 東急ドエルプレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 1997 | 16戸 | 57.3万 | 11,000万 |
| 若宮ハイツ３号棟 | 1993 | 141戸 | 67.0万 | 5,380万 |
| 若宮ハイツ４号棟 | 1993 | 24戸 | 69.4万 | 3,980万 |
| 若宮ハイツ | 1993 | 141戸 | 77.2万 | 5,480万 |
| 若宮ハイツ１号棟 | 1993 | 141戸 | 89.9万 | 6,380万 |
| 若宮ハイツ２号棟 | 1993 | 141戸 | 66.2万 | 6,480万 |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 2002 | 19戸 | 113.3万 | 9,980万 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 2014 | 63戸 | 163.0万 | 12,800万 |
| プレシス鎌倉材木座 | 2019 | 20戸 | 89.9万 | 7,350万 |
| ディアスタ鎌倉由比ガ浜 | 2013 | 21戸 | 73.7万 | 6,280万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.1万 | 69.8万 | 66.5万 | 76.2万 | 65.9万 | 67.9万 | 67.6万 | 93.9万 |
| 2SLDK | - | - | 69.4万 | 70.7万 | 71.2万 | - | - | - |
| 2LDK | - | 78.5万 | - | 71.9万 | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,690万 | 93.86万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.86万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.01万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.01万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 67.7万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,300万 | 70.6万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.01万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.01万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 6,350万 | 71.16万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,300万 | 70.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,750万 | 62.08万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.36万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 6,380万 | 71.5万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 71.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,800万 | 76.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 6,350万 | 71.16万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.36万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 65.38万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,170万 | 67.57万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.36万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,270万 | 68.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,470万 | 71.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,270万 | 68.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 77.54万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 77.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 75.33万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,800万 | 76.92万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 84.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。