総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›鎌倉市›大船›ルピナス鎌倉大船

ルピナス鎌倉大船

神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 | 築29年 | 36戸

推定相場
ルピナス鎌倉大船
最新データ
2025年9月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（68.7万円）より32.1%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より19.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920122018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.9万/㎡から2025年は46.7万/㎡へ、16年間で55.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の45%・18件）で、平均4,238万円です。2SLDKが最も高く平均4,238万円、2LDKは平均3,559万円です。
2SLDK
18件
4,238万
2LDK
4件
3,559万
3LDK
16件
4,219万
4LDK
2件
4,113万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 18件 4,238万 2,987万 5,336万
2LDK 4件 3,559万 3,288万 3,729万
3LDK 16件 4,219万 3,001万 5,371万
4LDK 2件 4,113万 3,673万 4,552万

階数別の㎡単価

1-2階
47.6万/㎡
19件
3階以上
45万/㎡
21件

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46
築年月1997年10月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数36戸
専有面積76.88m² ～ 96.50m²
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩13分
🚉
北鎌倉駅
JR横須賀線
徒歩19分

学区情報

小学校
大船小学校
中学校
大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルピナス鎌倉大船 1997 36戸 46.6万 3,690万
ミオカステーロ鎌倉大船２ 2019 25戸 97.7万 8,280万
ポレスター鎌倉大船 2013 46戸 59.9万 4,480万
リーベスト大船 1996 32戸 46.5万 3,780万
湘南大船マンション 1973 69戸 37.6万 2,890万
セルアージュ鎌倉大船 2005 29戸 81.0万 5,480万
ヴェレーナグラン鎌倉大船瑞景 2018 48戸 84.5万 7,480万
ザ・パークハウス鎌倉大船 2016 45戸 120.8万 10,500万
シティハウス鎌倉大船 2009 39戸 52.0万 3,960万
アリュール鎌倉岩瀬 2001 38戸 56.0万 5,480万
ザヴィスタ大船 2003 26戸 64.0万 4,780万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 54.4万 51.9万 47.5万 - - 47.9万 - 46.6万
2SLDK 40.1万 - - 46.6万 47.9万 57.5万 48.7万 -
2LDK - - - - - 44.9万 42.3万 -
4LDK - - - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,690万 46.65万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,690万 46.65万/㎡
2024年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 51.77万/㎡
2024年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 51.77万/㎡
2024年6月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 51.77万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,980万 38.46万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 75㎡〜 3,280万 42.33万/㎡
2024年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,699万 48.12万/㎡
2024年3月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,699万 48.12万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,899万 50.72万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,280万 42.33万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,499万 58.52万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,599万 59.82万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,680万 60.88万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 75㎡〜 3,480万 44.91万/㎡
2023年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,780万 62.18万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,980万 64.78万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.87万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,299万 55.92万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,299万 55.92万/㎡
2022年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,680万 47.87万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,580万 46.57万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 90㎡〜 4,290万 47.55万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 90㎡〜 4,290万 47.55万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,990万 51.9万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.38万/㎡
2018年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,080万 40.07万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.38万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.07万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 75㎡〜 2,780万 35.88万/㎡
2014年3月 高層 2LDK 75㎡〜 2,930万 38.12万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.07万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.46万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.17万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.77万/㎡
2011年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.77万/㎡
2010年3月 低層 4LDK 95㎡〜 3,180万 32.96万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.49万/㎡
2009年2月 低層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.78万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。