パークハイム鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 | 築35年 | 26戸
賃料の推移
16万14万12万10万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の125,000円から2019年には136,250円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・15件）で、平均4,380万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,911万円、３ＬＤＫは平均4,380万円です。
３ＬＤＫ
4,380万
15件
２ＬＤＫ
5,911万
3件
１ＤＫ
5,043万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,380万 | 3,105万 | 6,119万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,911万 | 4,956万 | 7,601万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,043万 | 2,530万 | 7,555万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 56.65m² ～ 87.06m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鵠沼海岸駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立鵠南小学校
中学校
藤沢市立湘洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム鵠沼海岸 | 1991 | 26戸 | - | - |
| サンビーチ鵠沼 | 1981 | 25戸 | 44.9万 | 3,680万 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 1988 | 8戸 | 43.2万 | 4,480万 |
| 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 1991 | 6戸 | 37.1万 | 3,780万 |
| レジェイド辻堂東海岸SEA-SIDEVILLA | 2020 | 25戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| ガーデンハウス湘南 | 1987 | 20戸 | 33.2万 | 3,980万 |
| マイキャッスル鵠沼海岸 | 2000 | 28戸 | 74.4万 | 5,480万 |
| ミオカステーロ鵠沼海岸 | 2023 | 23戸 | 111.6万 | 8,980万 |
| ユアサハイム鵠沼海岸 | 1983 | 30戸 | 33.3万 | 2,490万 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 1999 | 12戸 | 39.1万 | 2,880万 |
| グランドメゾン鵠沼海岸 | 1991 | 35戸 | 75.5万 | 6,599万 |
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の84%）で、平均月額137,395円。3LDKなら月額137,395円が相場です。
2LDK
102,000〜118,000円
106,833円
3LDK
120,000〜150,000円
137,395円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
41件
15〜20万
4件
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 136,000円 | 1,730円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 136,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 136,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 109,000円 | 1,924円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 136,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 143,000円 | 1,939円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 102,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 102,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 131,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 128,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 141,000円 | 1,912円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。