セルアージュ相模大野ミュール
神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 | 築8年 | 30戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の97.1万/㎡から2026年は85.7万/㎡へ、2年間で11.7%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・4件）で、平均3,104万円です。3LDKが最も高く平均7,380万円、1DKは平均3,104万円です。
1DK
3,104万
4件
1SLDK
4,680万
2件
3LDK
7,380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 3,104万 | 2,947万 | 3,244万 |
| 1SLDK | 2件 | 4,680万 | 4,680万 | 4,680万 |
| 3LDK | 2件 | 7,380万 | 7,280万 | 7,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は96.3万円で、4-7階（85.7万円）と比べて10.6万円（+12.4%）高くなっています。
4-7階
2件
85.7万/㎡
8階以上
6件
96.3万/㎡
最上層と最下層の差: +10.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 30.16m² ～ 75.40m² |
| 分譲会社 | 日本セルバン |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | SAコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立南大野小学校
中学校
相模原市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルアージュ相模大野ミュール | 2018 | 30戸 | 85.7万 | 4,680万 |
| クリオ相模大野弐番館 | 1999 | 71戸 | 59.2万 | 4,480万 |
| エムブランド相模大野 | 2008 | 69戸 | 71.2万 | 5,400万 |
| プライマリー相模大野ステーションフロント | 2003 | 43戸 | 60.7万 | 2,480万 |
| プラウド相模大野マークス | 2006 | 53戸 | 74.2万 | 5,580万 |
| オーベル相模大野 | 1997 | 57戸 | 64.9万 | 5,300万 |
| プレシス相模大野パークサイドコート | 2022 | 43戸 | 97.1万 | 5,980万 |
| スターハイツ相模大野駅前 | 1984 | 54戸 | 37.5万 | 820万 |
| セントラルステージ相模大野ザクラス | 2007 | 40戸 | 65.6万 | 4,650万 |
| エステスクエア相模大野駅前 | 1996 | 49戸 | 63.8万 | 4,480万 |
| ボーノ相模大野スカイフラッツ | 2013 | - | 88.2万 | 2,220万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の25%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 85.7万 | 85.7万 |
| 1DK | 97.1万 | 91.0万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,680万 | 85.72万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 99.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 90.97万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,680万 | 85.72万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,280万 | 96.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 90.97万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,280万 | 100.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,280万 | 100.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,284円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。