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ロワールガーデン東林間

神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 | 築28年 | 29戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2024年は43万/㎡へ、11年間で35.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・37件）で、平均2,858万円です。2SLDKが最も高く平均3,301万円、3LDKは平均2,858万円です。
2LDK
7件
3,279万
2SLDK
8件
3,301万
3LDK
37件
2,858万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 3,279万 2,651万 4,446万
2SLDK 8件 3,301万 1,896万 4,446万
3LDK 37件 2,858万 1,917万 4,123万

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3
築年月1998年4月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数29戸
専有面積60.20m² ～ 62.44m²
分譲会社西部ハウジング
施工会社小田急建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩10分

学区情報

小学校
鶴の台小学校
中学校
新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロワールガーデン東林間 1998 29戸 44.5万 2,780万
ル・アール東林間 THE RESIDENCE 1992 41戸 46.0万 3,680万
ハイホーム東林間 1998 54戸 46.8万 4,090万
セザール第二東林間 1992 19戸 23.7万 1,190万
藤和シティホームズ東林間ステージ２ 1997 49戸 36.9万 2,790万
リズ東林間 1988 11戸 17.6万 1,580万
ヴィラ東林間 1984 29戸 17.4万 320万
ライオンズマンション相模大野第２B館 1985 30戸 31.1万 1,680万
藤和シティホームズ東林間 1996 30戸 38.2万 2,980万
セザール東林間 1990 19戸 37.4万 1,980万
東林間パークホームズ 1994 24戸 35.2万 2,160万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
44件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
2LDK 47.1万 43.9万 - - - - - 44.0万
3LDK 39.3万 34.1万 34.9万 34.9万 38.4万 43.6万 48.0万 41.5万
2SLDK 42.2万 45.5万 - - - - - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 2LDK 60㎡〜 2,680万 43.71万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,798万 44.82万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.12万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.53万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,680万 43.71万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,999万 48.04万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.48万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,850万 45.65万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,399万 38.43万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,399万 38.43万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.92万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.92万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 60㎡〜 2,690万 43.87万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.72万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 60㎡〜 2,690万 43.87万/㎡
2018年4月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,890万 47.13万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.52万/㎡
2018年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,690万 43.89万/㎡
2017年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,890万 47.13万/㎡
2017年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,890万 47.13万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.51万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,210万 36.72万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,210万 36.71万/㎡
2017年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 32.29万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,890万 47.13万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.88万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,220万 36.88万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,220万 36.88万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,290万 38.04万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.87万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,220万 36.88万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,220万 36.88万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.88万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,290万 38.04万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 60㎡〜 2,300万 38.2万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.35万/㎡
2015年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.51万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.51万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.85万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,700万 28.24万/㎡
2014年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,198万 35.85万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.51万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 60㎡〜 2,380万 38.82万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,490万 41.36万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 60㎡〜 2,490万 41.36万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,800万 29.9万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,000万 33.22万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,090万 34.72万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.72万/㎡
2013年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 32.29万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。