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藤和シティホームズ東林間

神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5 | 築30年 | 30戸

推定相場
藤和シティホームズ東林間
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.2万円。周辺エリア平均（36.2万円）を5.5%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を11.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201220142019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年から2026年にかけて㎡単価は37〜36.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均2,818万円です。3LDKが最も高く平均2,818万円、2LDKは平均1,798万円です。
2LDK
4件
1,798万
3LDK
22件
2,818万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,798万 1,580万 2,280万
3LDK 22件 2,818万 2,180万 3,980万

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5
築年月1996年6月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数30戸
専有面積55.48m² ～ 89.45m²
分譲会社藤和不動産
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩7分

学区情報

小学校
東林小学校
中学校
東林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティホームズ東林間 1996 30戸 38.2万 2,980万
ヴィラ東林間 1984 29戸 17.4万 320万
レクセルマンション東林間 2004 76戸 50.5万 3,890万
東林間パークホームズ 1994 24戸 35.2万 2,160万
ルピナス東林間 2000 31戸 52.2万 3,290万
セザール第二東林間 1992 19戸 23.7万 1,190万
ライオンズマンション東林間第３ 1994 29戸 44.3万 2,290万
リズ東林間 1988 11戸 17.6万 1,580万
ハイホーム東林間 1998 54戸 46.8万 4,090万
高木ビル 1974 6戸 7.5万 298万
ロワールガーデン東林間 1998 29戸 44.5万 2,780万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018201920202023202420252026
3LDK 33.3万 - - 30.1万 51.0万 32.9万 45.0万 36.4万
2LDK - 31.6万 32.7万 - - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.17万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.58万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,699万 51.07万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,899万 53.83万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,350万 42.91万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.62万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,099万 42.78万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.86万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.97万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.1万/㎡
2019年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 41.1万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.48万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.48万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,750万 31.55万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.63万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,430万 33.93万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.98万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.98万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,430万 33.93万/㎡
2013年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.61万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.76万/㎡
2012年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.17万/㎡
2012年6月 高層 3LDK 75㎡〜 3,120万 39.96万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.24万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.62万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。