アイリスハイツ古淵（築31年・㎡単価32.1万）の相場・売買履歴

50万40万30万20万10万

20112015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の24.8万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、14年間で48.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・9件）で、平均1,655万円です。3LDKが最も高く平均2,255万円、ーは平均1,470万円です。

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5件

1,470万

3DK

9件

1,655万

3LDK

6件

2,255万

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古淵駅

JR横浜線

徒歩18分

小学校

大野台中央小学校

中学校

由野台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイリスハイツ古淵	1995	23戸	42.6万	2,380万
ヴァンハウス古淵	1992	54戸	37.8万	1,960万
ルネ古淵	2006	103戸	48.9万	3,980万
ロアーブルガーデン古淵	1997	37戸	38.4万	2,580万
エンゼルハイム大野台	1982	72戸	21.6万	1,380万
ロイヤルステージ古淵	1995	19戸	37.0万	2,090万
サーパス古淵	1994	29戸	31.9万	1,990万
大野台コーポ	1976	8戸	34.8万	1,245万
センチュリー古淵	2007	35戸	44.1万	4,300万
常和サンハイツ相模大野	1989	36戸	33.7万	2,880万
イトーピア古淵ソレイユ	1998	52戸	36.6万	2,590万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

全 20 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。