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ネオハイツ小田急相模原

神奈川県相模原市南区南台5丁目6-2 | 築31年 | 27戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320152018202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、13年間で9.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では33.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・37件）で、平均2,253万円です。2SLDKが最も高く平均2,334万円、3LDKは平均2,253万円です。
2SLDK
6件
2,334万
3LDK
37件
2,253万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,334万 1,580万 2,743万
3LDK 37件 2,253万 1,576万 2,936万

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区南台5丁目6-2
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数27戸
専有面積57.81m² ～ 60.22m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社藤木工務店
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩5分

学区情報

小学校
相模台小学校
中学校
相模台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオハイツ小田急相模原 1995 27戸 26.4万 1,580万
クリスカルマンション 1990 15戸 - -
ライオンズマンション小田急相模原第２ 1986 53戸 32.2万 1,980万
サガミアイランドハイツ 1981 79戸 10.7万 390万
セザール小田急相模原ガーデン 2008 32戸 50.9万 2,799万
グレイスメゾン南台 1989 11戸 16.2万 1,780万
相模原南台ハイツ 1974 66戸 16.9万 1,280万
ライオンズマンション小田急相模原 1982 25戸 39.0万 2,398万
ライオンズマンション小田急相模原第７ 1997 29戸 28.1万 1,880万
レーベン小田急相模原 vuitoa 2020 72戸 68.0万 4,780万
ナイスアーバン小田急相模原 1993 43戸 35.5万 1,998万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
33件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202220252026
2SLDK - - 33.6万 - - - 37.2万 26.4万
3LDK 30.2万 22.9万 31.2万 33.9万 34.7万 39.7万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,580万 26.36万/㎡
2025年8月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,480万 41.37万/㎡
2025年2月 高層 2SLDK 55㎡〜 1,980万 33.03万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,380万 39.71万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,080万 34.7万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,080万 34.7万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.03万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,800万 30.03万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,998万 33.33万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,980万 33.03万/㎡
2018年4月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,080万 34.7万/㎡
2018年2月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,980万 33.03万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.37万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,800万 30.03万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,260万 21.02万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,590万 26.53万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,260万 21.02万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.87万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.03万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 24.69万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,887万 31.48万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,080万 34.7万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,799万 30.01万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 24.69万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,024万 33.77万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.36万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,798万 30万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,080万 34.7万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.37万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.37万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.03万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.36万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,590万 26.53万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,530万 25.53万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,800万 30.03万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.03万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,900万 31.7万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.36万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.37万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.03万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,998万 33.33万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.37万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 24.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。