メゾン上鶴間
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目15-13 | 築36年 | 3戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.4万/㎡から2020年は14.9万/㎡へ、5年間で10.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3DK
1,162万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12件 | 1,162万 | 730万 | 1,831万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-2階（13.4万円）と比べて4.2万円（+31.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
13.4万/㎡
3階以上
11件
17.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目15-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 47.30m² ～ 54.18m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
東林間駅
小田急江ノ島線
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徒歩18分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
鶴園小学校
中学校
谷口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン上鶴間 | 1990 | 3戸 | 14.6万 | 780万 |
| ライフプラザ町田 | 1988 | 47戸 | 33.5万 | 2,190万 |
| サンアリーナ相模大野 | 2007 | 29戸 | 42.6万 | 2,399万 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 | 1987 | 32戸 | 25.4万 | 1,498万 |
| つきみ野デュープレックス | 1995 | 39戸 | 32.4万 | 2,380万 |
| ロアーブルガーデン相模大野イースト館 | 2001 | 24戸 | 45.2万 | 4,599万 |
| スガハイム１７東林間 | 1995 | 15戸 | 23.9万 | 2,090万 |
| ファミネスつきみ野 | 1985 | 20戸 | 28.3万 | 1,890万 |
| 田園ハイツ | 1978 | 9戸 | 18.3万 | 590万 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 1998 | 29戸 | 26.3万 | 2,199万 |
| ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館 | 2001 | 23戸 | 45.4万 | 4,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 13.4万 | 22.2万 | 21.4万 | 18.6万 | 18.1万 | 15.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.56万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.55万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.85万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.55万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 14.92万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 950万 | 17.72万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 995万 | 18.55万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 995万 | 18.55万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.51万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.19万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.19万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.27万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。