メディウス相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45 | 築29年 | 23戸
最新データ
2023年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.7万円。周辺エリア平均（49.2万円）より5.1%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を36.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20152016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.9万/㎡から2023年は48.5万/㎡へ、8年間で28.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,544万円です。3LDKが最も高く平均3,544万円、2LDKは平均2,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,088万 |
1,900万 |
2,180万 |
| 3LDK |
9件 |
3,544万 |
3,200万 |
4,099万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.72m² ～ 69.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 日広建設 |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 日広管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メディウス相模大野 |
1997 |
23戸 |
46.7万 |
3,250万 |
| ファミール相模大野エルフェア |
2002 |
53戸 |
51.7万 |
3,880万 |
| ロアーブルガーデン相模大野イースト館 |
2001 |
24戸 |
45.2万 |
4,599万 |
| グランガーデン相模大野 |
2004 |
32戸 |
56.7万 |
4,790万 |
| ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館 |
2001 |
23戸 |
45.4万 |
4,080万 |
| スガハイム１７東林間 |
1995 |
15戸 |
23.9万 |
2,090万 |
| サンアリーナ相模大野 |
2007 |
29戸 |
42.6万 |
2,399万 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 |
1987 |
32戸 |
25.4万 |
1,498万 |
| フローレンスパレス相模大野 |
1994 |
38戸 |
44.9万 |
2,480万 |
| パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスウエストレジデンス |
2009 |
59戸 |
73.8万 |
6,800万 |
| フラワーハイツ |
1972 |
19戸 |
27.1万 |
1,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
46.0万 |
52.6万 |
48.5万 |
| 2LDK |
37.9万 |
33.5万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
46.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.31万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,599万 |
51.74万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
46.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,399万 |
48.87万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,099万 |
58.91万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,099万 |
58.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.01万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,900万 |
33.5万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.44万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
36.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。