扶桑ハイツ町田の杜
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目26-1 | 築39年 | 32戸
最新データ
2025年7月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（48.4万円）より47.5%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より25.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2025年は30万/㎡へ、11年間で22.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・16件）で、平均1,905万円です。2LDKが最も高く平均1,905万円、3DKは平均1,812万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
1,905万 |
980万 |
2,280万 |
| 3DK |
14件 |
1,812万 |
1,150万 |
2,400万 |
| 3LDK |
8件 |
1,846万 |
1,050万 |
2,498万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.95m² ～ 77.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑興業 |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
16.6万 |
33.7万 |
38.7万 |
38.7万 |
33.8万 |
25.4万 |
| 3LDK |
- |
16.3万 |
34.9万 |
35.4万 |
- |
- |
- |
32.2万 |
| 3DK |
26.8万 |
20.4万 |
- |
32.4万 |
25.7万 |
36.4万 |
30.1万 |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.41万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.24万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.24万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.46万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.46万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,300万 |
35.66万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
37.16万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.11万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.98万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.66万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,400万 |
37.21万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.68万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,300万 |
35.66万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.68万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,660万 |
25.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.11万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
28.81万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.35万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,795万 |
30.45万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.68万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,895万 |
32.15万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.59万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.68万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
34.94万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.63万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,150万 |
17.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.95万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.95万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.6万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.5万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。